Prime Hillsboro 3-Unit MIxed Use Opportunity | 909 SE Cedar St
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Prime Hillsboro 3-Unit MIxed Use Opportunity 909 SE Cedar St
Edificio residencial 3 unidades 854.993 € (284.998 €/Unidad) Tasa de capitalización 7 % Hillsboro, OR 97123
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Es posible combinar tiendas minoristas y residenciales frente a la biblioteca/parque/centro de natación regional
- Verdadera oportunidad de trabajar en vivo: a los inversores y usuarios finales les encantará esta opción
- 3 opciones de unidades separadas con espacio para expandirse
RESUMEN EJECUTIVO
El vendedor ejecutará un intercambio 1031. Esta propiedad no está arrendada, está ocupada por el propietario. Use la propiedad para 1 a 3 unidades: vivienda/trabajo, restaurante/consultorio médico, tres pisos, ¡tantas opciones!
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
70.338 €
|
147,36 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
70.338 €
|
147,36 €
|
| Impuestos |
4.753 €
|
9,96 €
|
| Gastos de explotación |
4.753 €
|
9,96 €
|
| Gastos totales |
9.505 €
|
19,91 €
|
| Ingresos netos de explotación |
60.833 €
|
127,44 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 70.338 € |
| Anual por m² | 147,36 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 70.338 € |
| Anual por m² | 147,36 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.753 € |
| Anual por m² | 9,96 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 4.753 € |
| Anual por m² | 9,96 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 9.505 € |
| Anual por m² | 19,91 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 60.833 € |
| Anual por m² | 127,44 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Parcela vallada
- Área de autolavado
- Apartamento de invitados
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Espacio de almacenamiento
- Almacenamiento de bicicletas
- Sala multiusos
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | 1.521 € | - |
| 3+2 | 1 | 2.281 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R0323689 | Evaluación total | 295.783 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Impuestos anuales | 4.753 € (9,96 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R0323689
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
295.783 € (2025)
Impuestos anuales
4.753 € (9,96 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SCD-DT (Una zona de uso mixto realmente excelente que ofrece muchas opciones. Llame a un agente para obtener el paquete completo de zonificación.) |
| SCD-DT (Una zona de uso mixto realmente excelente que ofrece muchas opciones. Llame a un agente para obtener el paquete completo de zonificación.) |
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