En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
909 Ridgebrook Rd - Highlands Corporate Office Park Building 3
Oficinas 169 – 479 m² 364.798 – 1.032.125 €/unidad En venta Sparks, MD 21152
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¿Por qué arrendar cuando puedes ser propietario?
- Oficina llave en mano del primer piso en venta o arrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Condominio de oficinas en el primer piso totalmente mejorado para venta o arrendamiento. El plano de planta cuenta con oficinas privadas, estaciones de trabajo abiertas, sala de conferencias, cocina y área de recepción. Los baños del área común sirven a cada piso. Estacionamiento gratuito en superficie y acceso las 24 horas. Actualmente, la unidad está arrendada hasta el 31 de marzo de 1924 (2.899,44 dólares al mes) y el comprador tiene la opción de cobrar el alquiler durante el plazo restante del contrato de arrendamiento o el inquilino aceptará desalojar la unidad antes. Supongamos que la ocupación del propietario con un LTV de 80/20 se financia con prestamistas locales con un pago inicial del 20% y una financiación de 306.096$ al 6,5% y una amortización a 25 años = 2.067$ de pago hipotecario mensual (13,61$ pies cuadrados) + CF y RET.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 364.798 € – 1.032.125 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 169 - 479 m² | Plantas | 3 |
| N.º de unidades | 2 | Tamaño de planta tipo | 1.394 m² |
| Tamaño total del edificio | 3.856 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 5,34 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Precio | 364.798 € – 1.032.125 € |
| Tamaño de la unidad | 169 - 479 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 3.856 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 1.394 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Tamaño de la parcela | 5,34 ha |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 112
| Tamaño de la unidad | 169 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 364.798 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.155,13 € |
| Tamaño de la unidad | 169 m² |
| Precio | 364.798 € |
| Precio por m² | 2.155,13 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Condominio de oficinas en el primer piso totalmente mejorado para venta o arrendamiento. El plano de planta cuenta con oficinas privadas, estaciones de trabajo abiertas, sala de conferencias, cocina y área de recepción. Los baños del área común sirven a cada piso. Estacionamiento gratuito en superficie y acceso las 24 horas. Actualmente, la unidad está arrendada hasta el 31 de marzo de 1924 (2.899,44 dólares al mes) y el comprador tiene la opción de cobrar el alquiler durante el plazo restante del contrato de arrendamiento o el inquilino aceptará desalojar la unidad antes.
NOTAS DE VENTA
Supongamos que la ocupación del propietario con un LTV de 80/20 se financia con prestamistas locales con un pago inicial del 20% y una financiación de 306.096$ al 6,5% y una amortización a 25 años = 2.067$ de pago hipotecario mensual (13,61$ pies cuadrados) + 475$ de CF mensual y 4.651$ de RET anual actual.
+5 Más
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Suite 112 Floorplan
Unidad 216
| Tamaño de la unidad | 479 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.032.125 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.155,13 € | Referencia catastral/ID de parcela | 08-2500003524 |
| Tamaño de la unidad | 479 m² |
| Precio | 1.032.125 € |
| Precio por m² | 2.155,13 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 08-2500003524 |
DESCRIPCIÓN
Dos unidades combinadas con un total de 5155 rsf, incluido un factor central del 12%. Unidades 216 y 220.
NOTAS DE VENTA
Financiamiento para la ocupación del propietario disponible con prestamistas locales. LTV de 80/20 con un pago inicial del 20% y financiación de 866.040$ con un interés del 7% y una amortización a 25 años = 6.121$ mensuales (14,25$ rsf) más gastos de condominio e impuestos inmobiliarios. RET anual de 2024 para la unidad 220 = 4625 dólares y 8538 dólares para la unidad 216. Cuotas de condominio combinadas de 1342$ mensuales (3,12$ rsf). Un medidor BGE para las unidades combinadas.
Floor Plan
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Autobase, Inc. |
169 m²
|
febrero 2025
|
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Luz natural
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | ML (ML: Destinado a usos médicos y de oficina.) |
| ML (ML: Destinado a usos médicos y de oficina.) |
Elaborado por
909 Ridgebrook Rd - Highlands Corporate Office Park Building 3
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.