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Vietnam Town 909-999 Story Rd
Locales 74 – 449 m² En alquiler San Jose, CA 95122
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de vender la propiedad, el negocio o ambos, con posibles ganancias de capital en ambas transacciones
- Flexibilidad empresarial para adaptarse a las tendencias de compra emergentes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1124 | 93 m² | 2,74 - 4,88 m | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 27.637 € /año 2.303 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2087 | 97 m² | 2,74 - 5,49 m | Negociable | 416,48 € /m²/año 34,71 € /m²/mes 40.202 € /año 3.350 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2090 | 74 m² | 2,74 - 4,88 m | Negociable | 416,48 € /m²/año 34,71 € /m²/mes 30.761 € /año 2.563 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7015 | 93 m² | - | Negociable | 416,48 € /m²/año 34,71 € /m²/mes 38.692 € /año 3.224 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 8060 | 93 m² | - | Negociable | 416,48 € /m²/año 34,71 € /m²/mes 38.692 € /año 3.224 € /mes | Triple neto (NNN) |
919 Story Rd - Planta 1, módulo 1124
Espacio comercial. Sin comida. Se puede combinar con la unidad adyacente para obtener más pies cuadrados Altura libre de 16 pies (aproximadamente) Cada unidad viene con un solo baño completo. Potencia: 200 AMPERIOS, 120/280 VOLTIOS, trifásico, 4 HILOS
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 2,74 - 4,88 m
- Iluminación natural
929 Story Rd - Planta 1, módulo 2087
Unidad de esquina de restaurante, tapa final; buena cantidad de espacio en el patio para un área de comedor adicional. Baño empotrado; línea de gas disponible; interceptor de grasa disponible; altura libre de 18 pies. Potencia: 200 amperios, 120/208 V, trifásico, 4 hilos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 170 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 2,74 - 5,49 m
- Iluminación natural
929 Story Rd - Planta 1, módulo 2090
Adyacente a la unidad de esquina, tapa en el extremo; buena cantidad de espacio en el patio para un comedor adicional. Baño empotrado; línea de gas disponible; interceptor de grasa disponible; altura libre de 18 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 170 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Techos acabados: 2,74 - 4,88 m
- Iluminación natural
979 Story Rd - Planta 1, módulo 7015
Nuevos interiores listos para el mercado completados con HVAC, electricidad, techos abatibles, oficina privada y sala de conferencias. Excelente para oficinas de servicios profesionales, legales, financieros y de seguros. El uso minorista también es ideal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Listo para usar
989 Story Rd - Planta 1, módulo 8060
Antiguamente un salón de belleza y luego una oficina de seguros. Construido completamente para servicios profesionales y uso minorista. Espacio abierto con una oficina privada, una sala de servidores y un baño. El espacio abierto tiene una altura de techo de 12 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN VIETNAM TOWN
- Beautiful You
- Cardiology Clinic-Northern
- Pho 90
- Pho Ha Noi
- Psc Income Tax
DATOS DEL INMUEBLE DE 909-999 STORY RD , SAN JOSE, CA 95122
| Espacio total disponible | 449 m² | Fachada | 136,25 m activado Story Rd |
| Máx. Contiguo | 170 m² | Superficie bruta alquilable | 27.361 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie total del terreno | 6,23 ha |
| Parking | 6.188 Espacios | Año de construcción | 2011 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 449 m² |
| Máx. Contiguo | 170 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Parking | 6.188 Espacios |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | 136,25 m activado Story Rd |
| Superficie bruta alquilable | 27.361 m² |
| Superficie total del terreno | 6,23 ha |
| Año de construcción | 2011 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shops at Vietnam Town representa una oportunidad de desarrollo verdaderamente única para que los emprendedores y las pequeñas empresas sean propietarios de su propia tienda, una inversión atractiva que permite a las personas o empresas ser propietarios de sus bienes inmuebles, a menudo por mucho menos que alquilar una propiedad comparable. Ubicado estratégicamente en un vecindario de uso mixto de Little Saigon con un cómodo acceso a las redes de transporte e instalaciones comerciales y minoristas, Shops at Vietnam Town consta de nueve bloques con una estructura de estacionamiento y cada unidad de condominio tiene un tamaño promedio de 1,000 pies cuadrados. The Shops at Vietnam Town se encuentra en la concurrida Story Road, entre Grand Century Mall y Walmart. En 2007, la ciudad de San José designó formalmente este barrio como «Pequeño Saigón». Vietnam Town es la zona comercial central de todo el distrito. Little Saigon se encuentra justo al sureste del centro de San José. Con un cómodo acceso por autopista a la autopista 280, la interestatal 101 y la autopista 680. Rebosante de tiendas y restaurantes exclusivos, este es un destino popular para realizar muchas actividades emocionantes, como ir de compras, cenar y reunirse para celebrar todo tipo de eventos especiales. Las propiedades de Shops at Vietnam Town (condominios comerciales) se pueden comprar con un pago inicial mínimo del 10% mediante financiación de la Administración de Pequeños Negocios (SBA).
- Área de restaurantes
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vietnam Town | 909-999 Story Rd
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