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Pollack Southwind Plaza 909-975 E Elliot Rd
Locales 151 m² En alquiler Tempe, AZ 85284
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tienda de comestibles anclada por Sprouts.
- Excelente demografía, submercado del sur de Tempe.
- Tráfico intenso y acceso a más de 72 000 estudiantes de la ASU.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 975-103 | 151 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
975 E Elliot Rd - Planta 1, módulo 975-103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN POLLACK SOUTHWIND PLAZA
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DATOS DEL INMUEBLE DE 909-975 E ELLIOT RD , TEMPE, AZ 85284
ACERCA DEL INMUEBLE
Pollack Southwind Plaza es un centro comercial vecinal de 86,560 pies cuadrados ubicado en la esquina sureste de las muy transitadas calles Rural y Elliot Road en Tempe, Arizona. La propiedad comercial se sometió a una amplia renovación en 2013, lo que dio nueva vida a la propiedad y proporcionó un centro comercial más íntimo y acogedor al estilo de un pueblo para que los consumidores disfrutaran. En el nuevo diseño se incluyeron específicamente detalles en piedra renovados, lámparas antiguas y una combinación de colores cálidos para complementar las codiciadas comunidades residenciales que rodean el centro comercial. Southwind Plaza alberga tiendas minoristas como Furniture Creations, The Vine Grill and Bar, East Valley Urgent Care y Passage to India Fine Indian Cuisine. Tempe, Arizona, alberga una de las universidades más grandes de los Estados Unidos y, cerca de Pollack, Southwind Plaza queda aproximadamente a ocho kilómetros de la US-60, la Interestatal 10 y la Loop 101. Ubicadas en la esquina de las carreteras Elliot y Rural, las autopistas cercanas se suman a los más de 47 000 automóviles que pasan por allí todos los días. En los alrededores se encuentran muchas cadenas minoristas nacionales, como Safeway, CVS Pharmacy, AutoZone, Starbucks, McDonald's, Subway, Curves y Boston Market.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pollack Southwind Plaza | 909-975 E Elliot Rd
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