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Hanson Square 909 17 Ave SW
Locales 382 m² En alquiler Calgary, AB T2G 1J5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico de vehículos pesados.
- Señalización destacada.
- Tráfico pesado de peatones.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 919 | 382 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 919
Exposición a más de 17,000 - 19,000 vehículos por día a lo largo de la 17th Avenue SW y más de 8,000 vehículos por día a lo largo de la 8 Street SW. Limita con Beltline y Lower Mount Royal, dos de las comunidades de mayor densidad de la ciudad.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Más de 8,700 peatones pasan por el lugar cada día.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HANSON SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Best Buy
- Electrónica de consumo
- 354
- Internacional
- Era
- -
- 1
- -
- Mirra Masa
- -
- -
- -
- TD Canada Trust
- Banco
- 1.677
- Internacional
- Western Securities Limited
- Inmobiliarias
- 3
- Internacional
- Zeilder Financial Inc
- -
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 354 | Internacional |
| Era | - | 1 | - |
| Mirra Masa | - | - | - |
| TD Canada Trust | Banco | 1.677 | Internacional |
| Western Securities Limited | Inmobiliarias | 3 | Internacional |
| Zeilder Financial Inc | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 909 17 AVE SW , CALGARY, AB T2G 1J5
| Espacio total disponible | 382 m² | Superficie bruta alquilable | 8.469 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 382 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 8.469 m² |
| Año de construcción | 2012 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hanson Square es un edificio de uso mixto en la esquina prominente de la avenida 17 y la calle 8 SW. En el corazón del distrito de tiendas y entretenimiento, con más de 400 tiendas, servicios y restaurantes. Enfrente de los modernos Mount Royal Village y Urban Fare, con un elevado número diario de vehículos y un intenso tráfico de peatones. Hay estacionamiento público subterráneo y frente a la calle. Hay exposición a más de 17.000 a 19.000 vehículos por día en la avenida 17th Avenue SW y a más de 8.000 vehículos por día en la calle 8 SW.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hanson Square | 909 17 Ave SW
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