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9089 E Bahia Dr

Oficina 1.458 m² 100 % Alquilado En venta Scottsdale, AZ 85260 6.075.644 € (4.167,85 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

± 11,222 pies cuadrados disponibles para que los ocupe un propietario/usuario
Espacio listo para la mudanza con la posibilidad de entregarse amueblado
Ubicado a solo minutos del aeropuerto de Scottsdale

Mejoras personalizadas impecables en todo el espacio
Vecinos del barrio de Scottsdale, Kierland Commons y el paseo marítimo de Scottsdale
Estacionamiento desplegable sin esfuerzo para facilitar el acceso

RESUMEN EJECUTIVO

LevRose Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de comprar o arrendar 9089 E. Bahia Drive, ubicado dentro del prestigioso parque aéreo de Scottsdale. Construido en 2004, con importantes renovaciones finalizadas en 2018. La propiedad es un edificio de oficinas independiente y de pago sencillo que cuenta con impecables acabados personalizados de clase «A» en todas partes y ofrece una distribución eficiente que atraería a una amplia gama de usuarios. Todo el edificio consta de ± 15.691 pies cuadrados y actualmente está dividido en dos espacios contiguos. La suite 101 mide ± 11,222 pies cuadrados, podría entregarse amueblada y está disponible para que la ocupe un propietario/usuario o inquilino. SkyMed ocupa la suite 100, que mide ± 4,469 pies cuadrados, y sus ingresos por alquiler ayudarán a compensar los costos de mantenimiento para un nuevo propietario ocupante. Ubicada en un terreno en esquina con una amplia fachada y capacidad de señalización de edificios, esta propiedad ofrece un valor de marca tanto para los inquilinos como para los compradores.

9089 E Bahia Drive - Sale & Lease Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

1.458 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

2004/2018

Precio

6.075.644 €

Precio por m²

4.167,85 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

1.458 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,24

Tamaño de la parcela

0,60 ha

Zonificación

I-1, City of Scottsdale - Zona industrial ligera

Parking

63 Espacios (32,24 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1-módulo 101
1.043 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

1/5

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 5 — Foto del edificio

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 5 — Foto del edificio

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 5 — Foto del edificio

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ en venta Foto del interior- Imagen 4 de 5 — Foto del interior

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ en venta Foto del interior- Imagen 5 de 5 — Foto del interior

Espacio listo para mudarse con el potencial de ser entregado amueblado Enorme línea de vidrio que aporta abundante luz natural ±11,222 pies cuadrados disponibles para que los ocupe un propietario/usuario o inquilino Estacionamiento sin esfuerzo en toda la propiedad Mejoras personalizadas impecables en todo el espacio Acceso directo a la autopista Loop 101

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 1-módulo 101	1.043 m²	Oficinas	Construcción total	30 días

Tamaño

1.043 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

30 días

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	217-13-377	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	375.127 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

217-13-377

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

375.127 €

(480) 294-6003

CONTACTOS

Zak Kottler
Joe Cosgrove
Hunter Chasse
LevRose Real Estate

ID del anuncio: 28155347
Fecha en el mercado: 06/04/2023
Última actualización:
Dirección: 9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ 85260

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