CVS | 9075 Legacy Dr
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CVS 9075 Legacy Dr
Local 1.205 m² En venta Frisco, TX 75033 4.834.471 € (4.012 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía de grado de inversión
- Cero responsabilidades del propietario
- ± 480,000 personas en 15 minutos en automóvil
- Quedan ± 8 años
- A menos de 2 millas del centro médico de 98 camas
- Metro de Dallas/Fort Worth
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq, en nombre de la propiedad, se complace en ofrecer a inversores cualificados el interés simple del 100% en esta farmacia CVS ubicada en 9075 Legacy Drive, Frisco, TX, 75033 (la «Propiedad»)
Quedan aproximadamente 8 años para el arrendamiento de Absolute NNN de CVS sin responsabilidades del propietario. Esto incluye 5 años de alquiler y 3 años de vacaciones de alquiler. La propiedad se encuentra en Frisco, Texas, en el área metropolitana de Dallas/Fort Worth; 480.000 personas se encuentran a 15 minutos en coche de la propiedad en cuestión. Se encuentra en una esquina dura, con intersecciones señalizadas que cuentan con más de 40 000 vehículos por día.
Quedan aproximadamente 8 años para el arrendamiento de Absolute NNN de CVS sin responsabilidades del propietario. Esto incluye 5 años de alquiler y 3 años de vacaciones de alquiler. La propiedad se encuentra en Frisco, Texas, en el área metropolitana de Dallas/Fort Worth; 480.000 personas se encuentran a 15 minutos en coche de la propiedad en cuestión. Se encuentra en una esquina dura, con intersecciones señalizadas que cuentan con más de 40 000 vehículos por día.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.205 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
4.834.471 €
Precio por m²
4.012 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
386.758 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,83 ha
Zonificación
C-3, County - Comercial
Parking
68 Espacios (56,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R310297 | Evaluación de las mejoras | 1.692.291 € |
| Evaluación del terreno | 2.418.764 € | Evaluación total | 4.111.054 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R310297
Evaluación del terreno
2.418.764 €
Evaluación de las mejoras
1.692.291 €
Evaluación total
4.111.054 €
1 de 9
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
CVS | 9075 Legacy Dr
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