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Bldg G 9071-9091 Windsor Rd
Locales 74 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Windsor, CA 95492
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 9071 | 74 m² | 2,74 m | Feb. 2026 | 424,28 € /m²/año 35,36 € /m²/mes 31.533 € /año 2.628 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 9071
Sala de Cata o Cafetería Llave en Mano en Ubicación Prime Esta es una oportunidad única para subarrendar un espacio comercial completamente equipado y bellamente diseñado en el corazón de Windsor, CA. Este local listo para entrar es ideal para una sala de cata, cafetería o negocio minorista especializado, y cuenta con acabados de alta gama y comodidades modernas. Características de la Propiedad: **Acabados y Detalles Elegantes:** - Encimera de mármol blanco - Suelos de baldosas personalizadas - Iluminación personalizada de West Elm - Armarios empotrados **Totalmente Equipado para Servicio de Alimentos y Bebidas:** - Sistema de calefacción y aire acondicionado por aire forzado - Calentador de agua eléctrico bajo encimera - Lavavajillas comerciales bajo encimera - (2x) Vinotecas empotradas - Frigorífico para bebidas empotrado - Frigorífico de doble puerta de tamaño completo - (2x) Mesas de acero inoxidable para preparación de alimentos **Ubicación Prime y Espacio Exterior:** - Parklets exteriores con reconstrucción completa del subsuelo (Otoño 2024) - Acceso trasero visible desde la plataforma del tren SMART (servicio a partir de Primavera 2025) **Ideal para un Negocio de Alto Tráfico** Con el lanzamiento del tren SMART en la primavera de 2025, este espacio se beneficiará de un aumento en el tráfico peatonal y acceso directo desde la plataforma del tren. La combinación de visibilidad privilegiada, infraestructura completamente equipada y estética moderna lo convierten en una excelente inversión para un negocio nuevo o en expansión. **Se solicita un traspaso de infraestructura de $60,000, subarrendamiento del plazo restante y opciones de renovación.**
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Techos acabados: 2,74 m
- Calificación de rendimiento energético: A
- Instalaciones de baño comunes
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Licencia de actividad
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BLDG G
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Baskin-Robbins
- Helados
- 4.544
- Internacional
- Bellacana Vineyards
- Licorería
- 1
- Local
- Century 21 North Bay Alliance
- Inmobiliarias
- 3.663
- Internacional
- Health First
- Health Care
- 64
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- Lash Loft
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Tomi Thai Restaurant
- Restaurante
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Baskin-Robbins | Helados | 4.544 | Internacional |
| Bellacana Vineyards | Licorería | 1 | Local |
| Century 21 North Bay Alliance | Inmobiliarias | 3.663 | Internacional |
| Health First | Health Care | 64 | Local |
| Lash Loft | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Tomi Thai Restaurant | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9071-9091 WINDSOR RD , WINDSOR, CA 95492
| Espacio total disponible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 2.927 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.927 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bldg G | 9071-9091 Windsor Rd
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