San Shell | 907 W Mill St
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San Shell 907 W Mill St
Local 125 m² En venta San Bernardino, CA 92410 5.676.036 € (45.560 €/m²) Tasa de capitalización 8,45 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad de la autopista en la rampa de entrada y salida de la Interestatal 215
- Abierto las 24 horas
- Quedan 2 años en la marca Shell. El propietario tiene la opción de renovar.
- Intersección señalizada con señal de pilón
- C-store ahora tiene licencia para cerveza y vino. Esperando una licencia de venta de bebidas alcohólicas a través de la lotería.
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus y Millichap se complacen en haber sido elegidos para representar en exclusiva esta excepcional oportunidad de comprar una gasolinera y una tienda comercial Shell en el corazón de la autopista San Bernardino (Interestatal 215), lo que brinda a la estación una excelente visibilidad, frente a la autopista y acceso directo a la rampa de entrada y salida. Fácil de entrar, alejar... hacer zoom... y listo. Gasolina, aperitivos y bebidas. La propiedad está ubicada en 907 W Mill St San Bernardino, CA 92410. La estación de servicio cuenta con una variedad de productos de combustible, como la gasolina Shell V-Power Nitro + Premium, la gasolina Shell Midgrade y la gasolina Shell Regular, y una variedad de productos de C-Store. Un montón de tráfico en las autopistas, que es dinero, irán directamente a tu caja registradora.
San Bernardino, la segunda ciudad más grande del Inland Empire y sede de un tramo de la legendaria Ruta 66, ha sido durante mucho tiempo la puerta de entrada al sur de California. San Bernardino tiene una población de 218 628 habitantes en 2024, ya que la ciudad aún cuenta con numerosas atracciones que atraen a visitantes y residentes.
San Bernardino, la segunda ciudad más grande del Inland Empire y sede de un tramo de la legendaria Ruta 66, ha sido durante mucho tiempo la puerta de entrada al sur de California. San Bernardino tiene una población de 218 628 habitantes en 2024, ya que la ciudad aún cuenta con numerosas atracciones que atraen a visitantes y residentes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
125 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
5.676.036 €
Precio por m²
45.560 €
Tasa de capitalización
8,45 %
Ingresos netos de explotación
479.556 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
COM - Comercio minorista
Parking
10 Espacios (80,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0141-271-17 | Evaluación de las mejoras | 715.450 € |
| Evaluación del terreno | 831.184 € | Evaluación total | 1.546.634 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0141-271-17
Evaluación del terreno
831.184 €
Evaluación de las mejoras
715.450 €
Evaluación total
1.546.634 €
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
San Shell | 907 W Mill St
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