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Bob Evans 907 Venture Dr

Local 489 m² En venta Smithfield, NC 27577 1.486.171 € (3.038,95 €/m²) Tasa de capitalización 6,12 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¿Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) a largo plazo de 20 años? Quedan aproximadamente 12,50 años
  • Opciones de renovación del inquilino por cuatro (4) o cinco (5) años, lo que eleva el posible plazo de arrendamiento a 40 años
  • Aumentos anuales de alquiler del dos por ciento (2%) a partir del 1 de mayo de 2027

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un Bob Evans ubicado en 907 Venture Drive en Smithfield, Carolina del Norte. El sitio consta de aproximadamente 5.264 metros cuadrados rentables
pies de espacio de construcción en una parcela de terreno estimada de 2.07 acres. Este Bob Evans está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) por 20 años, que comenzó el 28 de abril de 2017. El
El alquiler anual actual es de 97.073 dólares y está previsto que aumente un 2% anual durante el plazo base, así como en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
489 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2003/2014
Precio
1.486.171 €
Precio por m²
3.038,95 €
Tasa de capitalización
6,12 %
Ingresos netos de explotación
90.954 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,84 ha
Zonificación
SUP
Parking
68 Espacios (139,05 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en Industrial Park Dr

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Bob Evans Restaurants
Outback Steakhouse
Buffalo Wild Wings
Checkers
Starbucks
Rent-A-Center
CrossFit
Kobe Ichiban
Cracker Barrel Old Country Store
Golden Corral

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
15L11008M
Evaluación del terreno
776.062 €
Evaluación de las mejoras
601.823 €
Evaluación total
1.377.885 €
  • ID del anuncio: 33297486

  • Fecha en el mercado: 25/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 907 Venture Dr, Smithfield, NC 27577

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