Mini Storage, Office & Warehouse 907 S Main St

Esta es la oportunidad de inversión de sus sueños en LaFayette, Georgia. El 907 S Main St ya está disponible para la venta por solo 439 mil dólares. La propiedad se encuentra en una autopista 27 de 4 carriles (Martha Berry HWY) con tres cortes de entrada al camino de entrada. La propiedad tiene cuatro edificios: un almacén de más de 4,900 pies cuadrados con un escaparate, un edificio de oficinas de más de 800 pies cuadrados y dos miniedificios de almacenamiento (2,500 pies cuadrados 85 pies x 30 pies y 1,700 pies cuadrados 85 pies x 20 pies) con 32 unidades de almacenamiento (34 puertas enrollables) dentro de un lote cercado y seguro con portón eléctrico y teclado. Ambas unidades de almacenamiento tienen techos y revestimientos metálicos. El edificio de almacenamiento de 2.550 pies cuadrados tiene 18 unidades, 14 de las cuales miden 10 pies x 14,5 pies, 2 unidades dobles combinadas de 20 x 14,5 pies y 15 pies x 9,5 pies. El edificio de almacenamiento de 1,700 pies cuadrados tiene 16 unidades con 14 unidades que miden 10 x 9,5 pies y 2 unidades de 10 x 14,5 pies en la parte posterior. También hay espacio para ampliar el terreno nivelado de más de 3,69 acres para construir edificios adicionales o estacionamientos. Anteriormente, el almacén lo utilizaba una empresa de alfombras, con una sala de exposición u oficina en el lado derecho del almacén, con 2 baños y en el lado izquierdo, que ofrece puertas de carga laterales y una entrada principal independiente para acceder al gran espacio del almacén. El edificio de oficinas independiente situado enfrente de la calle está vacío. Tiene una habitación principal al entrar con baño y armario, y dos habitaciones adicionales para posibles oficinas con ducha y lavabo. También tiene dos medios baños, uno con inodoro y el otro con ducha y lavabo (sin inodoro). El retorno de la inversión podría ser impresionante si se tuviera la oportunidad de arrendar o alquilar el edificio de oficinas, las 32 miniunidades de almacenamiento, el espacio de almacenamiento y venta minorista de más de 4,900 pies cuadrados con una oficina independiente adicional y más espacio para expandirse en un terreno de gran tamaño que aún no se ha desarrollado. Piense en las posibilidades que ofrece esta propiedad para sus futuros ingresos por inversiones. 1031 bolsas son bienvenidas. La propiedad está vacante, se vende «tal cual», y todos los edificios se pueden ver con la presencia de un agente inmobiliario una vez que se apruebe la visita. Todos los servicios públicos están apagados, así que traiga una linterna para el recorrido. Compañía de título preferencial = título clave y depósito en garantía y prestamista = BuiltWell Bank