906 Rt-28
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906 Rt-28
Local 838 m² En venta Kingston, NY 12401 1.231.411 € (1.469 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Actualizaciones sépticas en 2016 y 2018, y renovaciones de la unidad de refrigeración en 2019 y 2020.
- La propiedad se encuentra en 1.10 acres de terreno y cuenta con más de 9,000 pies cuadrados de espacio utilizable, incluido un sótano completamente terminado.
- Servicio subterráneo de 1200 amperios con panel de 480 voltios, paneles trifásicos y panel monofásico, así como un servicio preexistente de 600 amperios con varios medidores
- En 2021, se instaló un sistema de mitigación del radón y se reemplazó el techo.
- Múltiples muelles de carga, cocinas pequeñas, fregaderos de 3 compartimentos, baldes para fregar y fregaderos para lavarse las manos, y una hielera a ras de suelo de 20 x 20 pulgadas en la unidad del sótano.
RESUMEN EJECUTIVO
A lo largo del ajetreado corredor de la ruta 28 de Wooding/Kingston, se encuentra este edificio llave en mano. Desde tiendas minoristas hasta restaurantes o inversores, ahora puede ser dueño de su propio futuro y dejar que su visión se haga realidad. Esta propiedad comercial es una verdadera joya para los emprendedores que buscan un amplio espacio, flexibilidad y una ubicación privilegiada. Clasificada en la zona C-1 para uso comercial/industrial, esta propiedad se encuentra en 1.10 acres de terreno y cuenta con más de 9,000 pies cuadrados de espacio utilizable, incluido un sótano completamente terminado. El edificio fue construido en 1980 y se ha mantenido y actualizado meticulosamente a lo largo de los años. En el interior, encontrará tres espacios comerciales separados, cada uno con sus propias entradas, salidas y servicios públicos. Las unidades también están conectadas con puertas interiores, lo que le permite combinarlas en un espacio más grande si es necesario. Para las empresas que necesitan espacio de refrigeración y congelador, esta propiedad tiene todo lo que necesita con 1,100 pies cuadrados de refrigeración a ras de suelo y 100 pies cuadrados de espacio en el congelador. También encontrarás una instalación para lavar platos comerciales en el sótano y un área con fregadero y lavavajillas para las cocinas comerciales en la planta superior. La propiedad ha sido objeto recientemente de importantes renovaciones, como la renovación de la zona comercial en 2015, la renovación del sistema séptico en 2016 y 2018 y la renovación de la unidad de refrigeración en 2019 y 2020. En 2021, se instaló un sistema de mitigación del radón y se reemplazó el techo. El estacionamiento también ha sido parcheado y repavimentado para garantizar una entrada y salida sin problemas. Las características adicionales de esta propiedad incluyen múltiples muelles de carga, cocinas, fregaderos de 3 compartimentos, baldes para fregar y fregaderos para lavarse las manos, y un refrigerador a ras de suelo de 20 x 20 en la unidad del sótano. El edificio está equipado con un nuevo servicio subterráneo de 1200 amperios con paneles de 480 voltios, paneles trifásicos y paneles monofásicos, así como un servicio preexistente de 600 amperios con varios medidores, paneles trifásicos y monofásicos. También apreciará el sistema completo de alarma y seguridad con cámaras, el sistema de suministro de agua de pozo con filtro y sistema de desinfección por rayos UV, y dos sistemas sépticos enterrados independientes, que incluyen un colector de grasa enterrado de 1000 galones. La fuente de calor son los zócalos de agua caliente (gasoil) y las bombas de calor divididas, con varias unidades de aire acondicionado fraccionadas con bombas de calor para el aire acondicionado. No se pierda esta increíble oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial con un potencial ilimitado. ¡Contáctenos hoy mismo para programar un recorrido por la 906 State Route 28 en Kingston, NY 12401!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
838 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1980/2021
Precio
1.231.411 €
Precio por m²
1.469 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
C-1 - Se puede utilizar para la fabricación de alimentos y productos ligeros para alimentos y para la venta minorista en general.
Parking
18 Espacios (21,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
27 m en Rt-28
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Espacio de almacenamiento
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3000-038.004-0001-020.000-0000 | Evaluación de las mejoras | 166.848 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 119.177 € (2023) | Evaluación total | 286.026 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3000-038.004-0001-020.000-0000
Evaluación del terreno
119.177 € (2023)
Evaluación de las mejoras
166.848 € (2023)
Evaluación total
286.026 € (2023)
1 de 75
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
906 Rt-28
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