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906-908 S Wabash Ave
Oficina/Local 400 m² En alquiler Chicago, IL 60605
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en Great Wabash Ave, a pocos pasos de muchos desarrollos interesantes, incluido «1000M» | Excelente área de arrendamiento conjunto que incluye Trader Joe's, Starbucks, etc.
- Muchos generadores de tráfico peatonal en el área inmediata | Cerca de Soldier Field, Grant Park, el campus del museo y las universidades y escuelas del centro
- Cerca de todos los trenes y autobuses de transporte público de la CTA y disponible de inmediato
- El espacio de una sola planta es extremadamente viable para los inquilinos de restaurantes | Buena estética con techos de 15 pies de altura y ladrillos a la vista
- La infraestructura actualizada incluye nuevos sistemas de seguridad y rociadores eléctricos, de agua y contra incendios y nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 906 S Wabash | 400 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 124.032 € /año 10.336 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 906 S Wabash
Impresionante espacio comercial en la planta baja con una excelente exposición en la avenida Wabash en el South Loop de Chicago. Excelente ubicación a pocos pasos de miles de residentes del área y de muchos negocios minoristas locales y nacionales. La propiedad cuenta con techos de 15 pies de altura, lo que la convierte en una excelente opción para un inquilino de un restaurante/hospitalidad. La zonificación DX-12 permite casi cualquier uso posible, como tiendas, restaurantes, consultorios médicos/dentales, gimnasios, profesionales, etc. Los coarrendamientos inmediatos incluyen Trader Joe's, Starbucks, Jewel Osco, Walgreens, Target, Five Guys, Eleven City Diner, Stan's Donuts, Potbelly y Chipotle, por nombrar algunos. Ubicado en el corazón del barrio South Loop de Chicago. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 11 - 35 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 906-908 S WABASH AVE, CHICAGO, IL 60605
- INQUILINO
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- US UBICACIONES
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- Wabash Publishing Co Inc
- Información
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Wabash Publishing Co Inc | Información | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 906-908 S WABASH AVE , CHICAGO, IL 60605
| Espacio total disponible | 400 m² | Año de construcción | 1918 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 805 m² |
| Espacio total disponible | 400 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 805 m² |
| Año de construcción | 1918 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial y de oficina disponible en la planta baja. Ubicado en South Loop, posiblemente la zona más popular del centro de Chicago para el crecimiento residencial y minorista. La propiedad se encuentra en el corredor comercial de Roosevelt Road, uno de los destinos de compras más populares y vibrantes de Chicago, y tiene una ubicación céntrica entre miles de residentes de South Loop. Cerca de Lake Shore Drive, Soldier Field y el campus del museo, y a poca distancia a pie del Loop/CBD.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
906-908 S Wabash Ave
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