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906-908 Adams St SE

Edificio residencial 9 unidades 1.194.830 € (132.759 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,94 % Olympia, WA 98501

Build to rent 906-908 Adams St SE, Olympia, WA 98501

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Gran oportunidad de reurbanización!
  • Excelente combinación de unidades para inquilinos
  • Estacionamiento arrendado en el centro de Olympia

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad de rehabilitación en el centro de la ciudad! Aparcamiento alquilado en el centro.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 75.403 € 142,54 €
Otros ingresos 7.941 € 15,01 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 83.344 € 157,55 €
Impuestos 10.587 € 20,01 €
Gastos de explotación 13.786 € 26,06 €
Gastos totales 24.374 € 46,08 €
Ingresos netos de explotación 58.970 € 111,48 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 75.403 €
Anual por m² 142,54 €
Otros ingresos
Anual 7.941 €
Anual por m² 15,01 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 83.344 €
Anual por m² 157,55 €
Impuestos
Anual 10.587 €
Anual por m² 20,01 €
Gastos de explotación
Anual 13.786 €
Anual por m² 26,06 €
Gastos totales
Anual 24.374 €
Anual por m² 46,08 €
Ingresos netos de explotación
Anual 58.970 €
Anual por m² 111,48 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.194.830 € Clase de edificio C
Precio por unidad 132.759 € Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tipo de venta Inversión Tamaño del edificio 529 m²
Tasa de capitalización 4,94 % N.º de plantas 2
N.º de unidades 9 Año de construcción/renovación 1901/1964
Tipo de inmueble Edificio residencial Ratio de parking 0,39/1.000 m²
Subtipo de inmueble Apartamento Zona de oportunidad Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Precio 1.194.830 €
Precio por unidad 132.759 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,94 %
N.º de unidades 9
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 529 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1901/1964
Ratio de parking 0,39/1.000 m²
Zona de oportunidad Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DEL SITIO

  • Edificio vintage
  • Transporte público

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES m²
Estudios 7 583,63 € 23 - 78
1+1 2 1.103 € 81 - 105
1 of 1
906-908 Adams St SE, Olympia, WA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1
906-908 Adams St SE, Olympia, WA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 78504900200 Evaluación total 249.628 €
Evaluación del terreno 249.628 € Impuestos anuales 10.587 € (20,01 €/m²)
Evaluación de las mejoras 0 € Año fiscal 2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
78504900200
Evaluación del terreno
249.628 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
249.628 €
Impuestos anuales
10.587 € (20,01 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación UR (Residencial Urbano)
UR (Residencial Urbano)
(360) 688-8333

CONTACTO

  • Quint Newell
    Quint Newell

  • ID del anuncio: 32788948

  • Fecha en el mercado: 13/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 906-908 Adams St SE, Olympia, WA 98501

Downtown Olympia Edificio residencial en 906-908 Adams St SE, Olympia, WA 98501 está disponible en estos momentos. Contacta con Greene Commercial para obtener más información.

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906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 14
Buildings + Parking Lot
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 14
7-plex + Parking Lot
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 14
7-plex back
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 14
Duplex Front
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 14
Duplex Back
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Vista aérea- Imagen 6 de 14
Buildings + Parking
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Vista aérea- Imagen 7 de 14
Buildings + Parking
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del edificio- Imagen 8 de 14
7-plex Back
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del edificio- Imagen 9 de 14
7-plex Side
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del interior- Imagen 10 de 14
Duplex Unit
906-908 Adams St SE, Olympia, WA en venta Foto del interior- Imagen 11 de 14
7-Plex Unit
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7-Plex Unit
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