
906-908 Adams St SE
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906-908 Adams St SE
Edificio residencial 9 unidades 1.194.830 € (132.759 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,94 % Olympia, WA 98501



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Gran oportunidad de reurbanización!
- Excelente combinación de unidades para inquilinos
- Estacionamiento arrendado en el centro de Olympia
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de rehabilitación en el centro de la ciudad! Aparcamiento alquilado en el centro.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
75.403 €
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142,54 €
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Otros ingresos |
7.941 €
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15,01 €
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Pérdida de vacío |
-
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Ingresos brutos efectivos |
83.344 €
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157,55 €
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Impuestos |
10.587 €
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20,01 €
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Gastos de explotación |
13.786 €
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26,06 €
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Gastos totales |
24.374 €
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46,08 €
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Ingresos netos de explotación |
58.970 €
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111,48 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 75.403 € |
Anual por m² | 142,54 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 7.941 € |
Anual por m² | 15,01 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 83.344 € |
Anual por m² | 157,55 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 10.587 € |
Anual por m² | 20,01 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 13.786 € |
Anual por m² | 26,06 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 24.374 € |
Anual por m² | 46,08 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 58.970 € |
Anual por m² | 111,48 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.194.830 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 132.759 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 529 m² |
Tasa de capitalización | 4,94 % | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 9 | Año de construcción/renovación | 1901/1964 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Precio | 1.194.830 € |
Precio por unidad | 132.759 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,94 % |
N.º de unidades | 9 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 529 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1901/1964 |
Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Edificio vintage
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
Estudios | 7 | 583,63 € | 23 - 78 |
1+1 | 2 | 1.103 € | 81 - 105 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 78504900200 | Evaluación total | 249.628 € |
Evaluación del terreno | 249.628 € | Impuestos anuales | 10.587 € (20,01 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
78504900200
Evaluación del terreno
249.628 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
249.628 €
Impuestos anuales
10.587 € (20,01 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | UR (Residencial Urbano) |
UR (Residencial Urbano) |
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