906-908 Adams St SE
Edificio residencial 9 unidades 1.190.020 € (132.224 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,94 % Olympia, WA 98501
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Gran oportunidad de reurbanización!
- Excelente combinación de unidades para inquilinos
- Estacionamiento arrendado en el centro de Olympia
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de rehabilitación en el centro de la ciudad! Aparcamiento alquilado en el centro.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
75.099 €
|
141,97 €
|
| Otros ingresos |
7.909 €
|
14,95 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
83.008 €
|
156,92 €
|
| Impuestos |
10.544 €
|
19,93 €
|
| Gastos de explotación |
13.731 €
|
25,96 €
|
| Gastos totales |
24.275 €
|
45,89 €
|
| Ingresos netos de explotación |
58.733 €
|
111,03 €
|
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.190.020 € |
| Precio por unidad | 132.224 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,94 % |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 529 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1901/1964 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Edificio vintage
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 7 | 581,28 € | 23 - 78 |
| 1+1 | 2 | 1.098 € | 81 - 105 |
1 of 3
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 78504900200 | Evaluación total | 248.623 € |
| Evaluación del terreno | 248.623 € | Impuestos anuales | 10.544 € (19,93 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | UR (Residencial Urbano) |
CONTACTO
-
Quint Newell -
Greene Commercial
