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906-908 Adams St SE

Edificio residencial 9 unidades 1.194.830 € (132.759 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,94 % Olympia, WA 98501

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Gran oportunidad de reurbanización!
  • Excelente combinación de unidades para inquilinos
  • Estacionamiento arrendado en el centro de Olympia

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad de rehabilitación en el centro de la ciudad! Aparcamiento alquilado en el centro.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 75.403 € 142,54 €
Otros ingresos 7.941 € 15,01 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 83.344 € 157,55 €
Impuestos 10.587 € 20,01 €
Gastos de explotación 13.786 € 26,06 €
Gastos totales 24.374 € 46,08 €
Ingresos netos de explotación 58.970 € 111,48 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 75.403 €
Anual por m² 142,54 €
Otros ingresos
Anual 7.941 €
Anual por m² 15,01 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 83.344 €
Anual por m² 157,55 €
Impuestos
Anual 10.587 €
Anual por m² 20,01 €
Gastos de explotación
Anual 13.786 €
Anual por m² 26,06 €
Gastos totales
Anual 24.374 €
Anual por m² 46,08 €
Ingresos netos de explotación
Anual 58.970 €
Anual por m² 111,48 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.194.830 €
Precio por unidad 132.759 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,94 %
N.º de unidades 9
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 529 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1901/1964
Ratio de parking 0,39/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DEL SITIO

  • Edificio vintage
  • Transporte público

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 7 583,63 € 23 - 78
1+1 2 1.103 € 81 - 105
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
78504900200
Evaluación del terreno
249.628 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
249.628 €
Impuestos anuales
10.587 € (20,01 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación UR (Residencial Urbano)
UR (Residencial Urbano)
  • ID del anuncio: 32788948

  • Fecha en el mercado: 13/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 906-908 Adams St SE, Olympia, WA 98501

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