906-908 Adams St SE
Edificio residencial 9 unidades 1.190.020 € (132.224 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,94 % Olympia, WA 98501



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Gran oportunidad de reurbanización!
- Excelente combinación de unidades para inquilinos
- Estacionamiento arrendado en el centro de Olympia
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de rehabilitación en el centro de la ciudad! Aparcamiento alquilado en el centro.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
75.099 €
![]() |
141,97 €
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Otros ingresos |
7.909 €
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14,95 €
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Pérdida de vacío |
-
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-
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
83.008 €
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156,92 €
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Impuestos |
10.544 €
![]() |
19,93 €
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Gastos de explotación |
13.731 €
![]() |
25,96 €
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Gastos totales |
24.275 €
![]() |
45,89 €
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Ingresos netos de explotación |
58.733 €
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111,03 €
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DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.190.020 € |
Precio por unidad | 132.224 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,94 % |
N.º de unidades | 9 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 529 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1901/1964 |
Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Edificio vintage
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
Estudios | 7 | 581,28 € | 23 - 78 |
1+1 | 2 | 1.098 € | 81 - 105 |
1 of 3
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 78504900200 | Evaluación total | 248.623 € |
Evaluación del terreno | 248.623 € | Impuestos anuales | 10.544 € (19,93 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | UR (Residencial Urbano) |