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Mount Royal West 906 16th Ave SW
Oficinas 627 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Calgary, AB T2R 1C1
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ASPECTOS DESTACADOS
- nuevo desarrollo de uso mixto
- punto neurálgico del distrito comercial y de entretenimiento de 17th Ave
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 3, módulo A03002A | 627 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 3, módulo A03002A
Este espacio en la tercera planta ofrece un lienzo en blanco para una nueva oficina, con un balcón privado, abundante luz natural y la posibilidad de dividir el espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 17 - 55 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Balcón
- Mucha luz natural
- Excelente ubicación
- Estacionamiento en superficie
- Balcón privado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MOUNT ROYAL WEST
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Canadian Tire
- Gasolinera
- 500
- Nacional
- Urban Fare
- Supermercado
- 7
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Canadian Tire | Gasolinera | 500 | Nacional |
| Urban Fare | Supermercado | 7 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 906 16TH AVE SW , CALGARY, AB T2R 1C1
| Espacio total disponible | 627 m² | Superficie total del terreno | 0,74 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 8.747 m² |
| Espacio total disponible | 627 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 8.747 m² |
| Superficie total del terreno | 0,74 ha |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Mount Royal West es el nuevo y destacado desarrollo de uso mixto de First Capital, en la intersección de las calles 8th Street y 16th Avenue SW, justo enfrente de Mount Royal Village. El condominio residencial de 223 unidades y la tienda de gran formato se completaron en 2019. Mount Royal West está anclado por Urban Fare y Canadian Tire y alberga la moderna KB & Co. Está situado en la calle 8th Street SW y el tráfico peatonal en la 16th Avenue SW, lo que lo convierte en el punto neurálgico del distrito comercial y de entretenimiento de la avenida 17. También se encuentra justo enfrente de The Shoppes at the Devenish, que atrae a los clientes de esta zona tan próspera y moderna.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mount Royal West | 906 16th Ave SW
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