9052-9058 Sunland Blvd
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9052-9058 Sunland Blvd
Local 94 m² En venta Sun Valley, CA 91352 3.326.820 € (35.420 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flexibilidad y potencial notables para una variedad de usos.
- 72 pies de frente en Sunland Blvd.
- Entorno residencial tranquilo con la flexibilidad de incorporar usos agrícolas.
- 4 plazas de aparcamiento.
- 2 paquetes distintos.
- Justo al lado de la concurrida intersección de La Tuna Canyon Rd y Sunland Blvd.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional propiedad en esquina cuenta con dos parcelas distintas, cada una con su propia dirección, que ofrecen una flexibilidad y un potencial notables para una variedad de usos. 9052-9058 Sunland Blvd. Sun Valley, California 91352
Dirección: 9052 Sunland Blvd. es un edificio de oficinas de 1,011 pies cuadrados que se encuentra en un terreno de 7,832 pies cuadrados y está dividido en la zona C2 (zona comercial), lo que lo hace ideal para negocios o emprendimientos comerciales. Con abundantes posibilidades de venta minorista, espacio de oficinas u otros proyectos comerciales, esta parcela es una oportunidad fantástica para hacer realidad su visión empresarial.
Dirección: 9058 Sunland Blvd. tiene 37.980 pies cuadrados. El terreno está dividido en zonas LA RA (agricultura residencial), lo que proporciona un entorno ideal para el desarrollo residencial con opciones agrícolas. Esta parcela ofrece un entorno residencial tranquilo con la flexibilidad de incorporar usos agrícolas, perfecto para construir un refugio privado o una casa con un amplio espacio para la agricultura y las actividades al aire libre.
Dirección: 9052 Sunland Blvd. es un edificio de oficinas de 1,011 pies cuadrados que se encuentra en un terreno de 7,832 pies cuadrados y está dividido en la zona C2 (zona comercial), lo que lo hace ideal para negocios o emprendimientos comerciales. Con abundantes posibilidades de venta minorista, espacio de oficinas u otros proyectos comerciales, esta parcela es una oportunidad fantástica para hacer realidad su visión empresarial.
Dirección: 9058 Sunland Blvd. tiene 37.980 pies cuadrados. El terreno está dividido en zonas LA RA (agricultura residencial), lo que proporciona un entorno ideal para el desarrollo residencial con opciones agrícolas. Esta parcela ofrece un entorno residencial tranquilo con la flexibilidad de incorporar usos agrícolas, perfecto para construir un refugio privado o una casa con un amplio espacio para la agricultura y las actividades al aire libre.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
94 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1928
Precio
3.326.820 €
Precio por m²
35.420 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
LAC2 - Terreno comercial C2 y baldío LARA
Fachada
22 m en Sunland Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
10.261
113.990
481.337
778.726
2029 Población
9.909
110.454
465.277
754.516
2024–2029 Aumento anual de la población
-3,4 %
-3,1 %
-3,3 %
-3,1 %
Media de edad
41,2
38,1
38,4
38,7
Título universitario o superior
25 %
20 %
24 %
20 %
Empleados de jornada diurna
8.025
55.141
172.851
314.695
Total de negocios
874
5.206
21.466
42.598
Media de ingresos del hogar
101.606 $
93.665 $
91.749 $
93.299 $
Mediana de ingresos de los hogares
72.835 $
70.803 $
69.269 $
69.381 $
Gasto de consumo total
117.964.637 $
1.162.774.583 $
5.185.029.447 $
8.438.108.954 $
Hogares 2024
3.153
32.159
152.939
252.027
Valor medio de vivienda
757.451 $
733.089 $
728.332 $
744.755 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 247.985 € | |
| Evaluación del terreno | 2.727.829 € | Evaluación total | 2.975.813 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.727.829 €
Evaluación de las mejoras
247.985 €
Evaluación total
2.975.813 €
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9052-9058 Sunland Blvd
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