Wingate by Wyndham Houston / Willowbrook | 9050 Mills Rd
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Wingate by Wyndham Houston / Willowbrook 9050 Mills Rd
83 Habitaciones de hotel Inmueble hotelero Venta de subasta en línea Houston, TX 77070
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El Wingate by Wyndham Houston/Willowbrook es un hotel de 83 habitaciones de la marca Marriott que ofrece una excelente oportunidad de inversión con ventajas operativas.
- Este hotel está cerca de las principales atracciones, como el centro comercial Willowbrook, el hipódromo Sam Houston y el hospital metodista de Houston, lo que garantiza una gran demanda de visitantes.
- Los inversores pueden optimizar las operaciones mediante la administración de costos, las mejoras en la experiencia de los huéspedes y las mejoras estratégicas de la propiedad.
- Las comodidades incluyen una piscina cubierta, bañera de hidromasaje, gimnasio, centro de negocios, espacio para reuniones, amplio estacionamiento y un acogedor vestíbulo tipo atrio.
- Ubicado en uno de los principales destinos turísticos de Houston, ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas, gimnasios y pintorescos espacios al aire libre.
RESUMEN EJECUTIVO
Alpha Realtors is proud to exclusively offer the exceptional investment opportunity to acquire the Wingate by Wyndham Houston/Willowbrook Hotel, perfectly situated at 9050 Mills Road in Houston, Texas. Tours are available March 5th and March 11th from 10:00am - 12:00pm. Please contact Alpha Realtors at 281-933-6999 for scheduling.
The Wingate by Wyndham Houston/Willowbrook boasts numerous desirable features and amenities that make it stand out from competitors in the area. This 83-key, Marriott-branded hotel is equipped with an indoor pool and hot tub, a fitness center, a dining area with free hot breakfast, a business center, and a reservable meeting space. Guests are welcomed to the property with abundant parking, a porte cochere for inclement weather, and a bright two-level atrium lobby with an inviting reception desk.
Ideally positioned for convenience and comfort, the Wingate by Wyndham Houston/Willowbrook presents an outstanding investment for those targeting Houston’s vibrant tourism and retail scene. Nestled in one of Houston's top travel destinations, this hotel offers proximity to high-traffic attractions, including the Willowbrook Mall, Houston Methodist Hospital, Sam Houston Race Park, the Champions Golf Club, and the area’s largest retail centers. With a wealth of dining options, fitness centers like Iron Sports, and natural escapes at Kickerillo-Mischer Preserve and the Faulkey Gully Hike and Bike Trail, this location ensures convenience and appeal for a broad range of visitors.
Investors can tailor operations to suit unique investment goals and enhance property value, whether through strategic cost management or elevating guest experiences. Experienced managers and investors can leverage operational efficiencies, guest satisfaction initiatives, and targeted improvements to optimize returns and position the hotel for long-term success.
The Wingate by Wyndham Houston/Willowbrook boasts numerous desirable features and amenities that make it stand out from competitors in the area. This 83-key, Marriott-branded hotel is equipped with an indoor pool and hot tub, a fitness center, a dining area with free hot breakfast, a business center, and a reservable meeting space. Guests are welcomed to the property with abundant parking, a porte cochere for inclement weather, and a bright two-level atrium lobby with an inviting reception desk.
Ideally positioned for convenience and comfort, the Wingate by Wyndham Houston/Willowbrook presents an outstanding investment for those targeting Houston’s vibrant tourism and retail scene. Nestled in one of Houston's top travel destinations, this hotel offers proximity to high-traffic attractions, including the Willowbrook Mall, Houston Methodist Hospital, Sam Houston Race Park, the Champions Golf Club, and the area’s largest retail centers. With a wealth of dining options, fitness centers like Iron Sports, and natural escapes at Kickerillo-Mischer Preserve and the Faulkey Gully Hike and Bike Trail, this location ensures convenience and appeal for a broad range of visitors.
Investors can tailor operations to suit unique investment goals and enhance property value, whether through strategic cost management or elevating guest experiences. Experienced managers and investors can leverage operational efficiencies, guest satisfaction initiatives, and targeted improvements to optimize returns and position the hotel for long-term success.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por habitación
Houston - TX USA
Tasa de capitalización del mercado
Houston - TX USA
Precio de venta del mercado por habitación por clase
Luxury y Upper Upscale
Upscale y Upper Midscale
Midscale y Economy
Tasa de capitalización del mercado por clase
Luxury y Upper Upscale
Upscale y Upper Midscale
Midscale y Economy
Distribución del precio de venta de mercado por habitación
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Centro de negocios
- Gimnasio
- Piscina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
- Bañera de hidromasaje
- Módulos de varias habitaciones
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 83 | 75,32 € | - |
1 of 1
ACERCA DE AUTOPISTA DEL NOROESTE DE HOUSTON HOS
El corredor de la autopista Houston Northwest Freeway sigue la ruta 290 de EE.UU., la principal autopista entre Houston y Austin, y es fácilmente accesible a la autopista de peaje Sam Houston, la autopista de peaje Grand Parkway y la autopista estatal 6 de Texas.
Esta zona se ha beneficiado de nuevos edificios de oficinas y desarrollos comerciales a medida que la población de Houston ha crecido hacia el exterior en las últimas décadas. Los viajes de negocios se ven favorecidos por sectores como el inmobiliario, el energético y el manufacturero. Entre los inquilinos de oficinas cercanos se encuentran Noble Energy, CyrusOne, Emerson, OneSubsea y Asurion.
Los visitantes de ocio encontrarán mucho que hacer, especialmente en lo que se refiere a atracciones familiares, con Speedy's Fast Track, Battlefield Houston y K1 Speed muy cerca. Los amantes de las compras se deleitarán en los cercanos Galleria y Houston Premium Outlets, y los golfistas disfrutarán con los cercanos Longwood Golf Club y BlackHorse Golf Club.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1202970010001 | Evaluación de las mejoras | 1.762.639 € |
| Evaluación del terreno | 609.169 € | Evaluación total | 2.371.808 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1202970010001
Evaluación del terreno
609.169 €
Evaluación de las mejoras
1.762.639 €
Evaluación total
2.371.808 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Jane Nguyen, Owner
(281) 933-6999
Contacto
Sra. Jane Nguyen, graduada Magna Cum Laude de la Universidad de California (1981) con más de 20 años de experiencia combinada en servicios corporativos y negocios privados; se especializó en planificación contable, financiera y fiscal. Jane Nguyen ha sido una agente inmobiliaria activa desde 1987, con énfasis en la comunidad minoritaria de Houston, Texas y los condados circundantes. También es la fundadora de Alpha Financial Group (1997), que ofrece varios programas de productos de seguros e inversiones. Como financiera y corredora experimentada, combinada con su sólida formación académica, Jane Nguyen ofrece a sus clientes un enfoque holístico en todos los aspectos relacionados con las finanzas y los bienes raíces.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Derek Rudd
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 de 22
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
1 of 1
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