Main Street Auto | 905 Hamilton Blvd
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Main Street Auto 905 Hamilton Blvd
Local 529 m² En venta Griffin, GA 30223 1.825.023 € (3.449 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto triple neto (NNN) a largo plazo de 18,9 años
- Los aumentos de alquiler del dos por ciento (2,00%) se producen anualmente a partir del año 7
- Arrendamiento iniciado en septiembre de 2022
- Opciones de renovación del inquilino por cuatro (4) o cinco (5) años, lo que eleva el posible plazo de arrendamiento a 40 años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un Main Street Auto ubicado en 905 Hamilton Blvd en Griffin, Georgia. El sitio consta de aproximadamente 5,696 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,44 acres. Este Main Street Auto está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 20 años, que comenzó el 1 de septiembre de 2022. El alquiler anual actual es de 137.535 dólares y está previsto que aumente un 2,00% anualmente a partir del séptimo año y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
529 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2001
Precio
1.825.023 €
Precio por m²
3.449 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
132.314 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 020A-02-011 | Evaluación de las mejoras | 127.563 € |
| Evaluación del terreno | 34.633 € | Evaluación total | 162.196 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
020A-02-011
Evaluación del terreno
34.633 €
Evaluación de las mejoras
127.563 €
Evaluación total
162.196 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Francis Purritano -
Howie Curd -
Walker Stevens -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Main Street Auto | 905 Hamilton Blvd
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