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San Juan Center 9045 Fair Oaks Blvd
Locales 112 – 398 m² En alquiler Carmichael, CA 95608
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sitio en esquina dura en la intersección señalizada de Fair Oaks Blvd y San Juan Ave.
- Ubicado en una de las principales rutas de cercanías, a minutos de la autopista 50
- Señalización de monumentos de primer nivel
- Recuento de tráfico de más de 48 000 automóviles por día
- Relación de estacionamiento: 6,35/1,000 pies cuadrados
- La CUP aprobó un quiosco de café en la parcela de la esquina de este centro comercial.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C | 112 m² | Negociable | 183,18 € /m²/año 15,27 € /m²/mes 20.592 € /año 1.716 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 170 m² | Negociable | 183,18 € /m²/año 15,27 € /m²/mes 31.228 € /año 2.602 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 115 m² | Negociable | 183,18 € /m²/año 15,27 € /m²/mes 21.051 € /año 1.754 € /mes | Triple neto (NNN) |
9045 Fair Oaks Blvd - Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
9045 Fair Oaks Blvd - Planta 1, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
9045 Fair Oaks Blvd - Planta 1, módulo E
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SAN JUAN CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Family Donuts & Deli
- Panadería
- 1
- Local
- Pasquale's Italian Dinners
- Restaurante
- 1
- Local
- Royal Nails
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Family Donuts & Deli | Panadería | 1 | Local |
| Pasquale's Italian Dinners | Restaurante | 1 | Local |
| Royal Nails | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9045 FAIR OAKS BLVD , CARMICHAEL, CA 95608
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad está ubicada en la consolidada ciudad de Carmichael, California, y está rodeada de densas subdivisiones residenciales con una fuerte demografía. El centro está situado en la esquina de la intersección señalizada de Fair Oaks Blvd y San Juan Ave, que son dos de las calles más concurridas de la zona. Otros inquilinos del centro son: Family Donuts, Royal Nails y Pasquale's Pizza.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Elaborado por
San Juan Center | 9045 Fair Oaks Blvd
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