
Southside Square | 9041 Southside Blvd
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Southside Square 9041 Southside Blvd
Local 3.425 m² 100 % Alquilado En venta Jacksonville, FL 32256 10.935.237 € (3.192,46 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El centro comercial de conveniencia Shadow de 36.870 pies cuadrados está respaldado por los minoristas líderes del mercado Target, Home Depot, Academy Sports, Aldi y HomeGoods
- Submercado densamente poblado de Jacksonville: más de 163,000 residentes en un radio de 5 millas de la propiedad
- Jacksonville tuvo el cuarto mayor aumento de población de cualquier ciudad el año pasado
- Fuerte oportunidad de crecimiento del NOI
- Propiedad altamente visible: 48.500 VPD en Southside Blvd
- Submercado principal de oficinas: 21 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Southside Square es un centro comercial de 36.870 pies cuadrados que está respaldado por Target, Home Depot, Academy Sports, Aldi y Home Goods. Todo el complejo atrae 3,1 millones de visitas anuales, lo que beneficia a todos los minoristas de las compras cruzadas. El centro está compuesto por inquilinos nacionales como Pet Supermarket, Five Below, Lenscrafters y My Salon Suites, y también presta servicios a minoristas de servicios locales. El corredor comercial alberga The Avenues, un centro comercial de varios niveles que ofrece más de 1,1 millones de pies cuadrados de tiendas. The Avenues alberga cuatro grandes almacenes, incluidos Belk, Dillard's, Forever 21 y JCPenney, además de más de 150 de las tiendas más interesantes del noreste de Florida. Los minoristas incluyen Aerie, Aldo, Build-A-Bear Workshop, Foot Locker, Finish Line, H&M, Journey's, LOFT, MAC Cosmetics, Victoria's Secret y más. En las centrales eléctricas que generan más tráfico hacia los alrededores se encuentran Petsmart, Home Depot, Best Buy, Urban Air y Walmart. La nómina de alquileres de Southside Square se beneficia de los fuertes aumentos de alquiler durante los períodos de arrendamiento inicial y opcional, lo que permite una sólida cobertura contra la inflación. Muchos arrendamientos están entre 5 y 10 puntos porcentuales por debajo del precio de mercado para las tarifas de alquiler actuales, lo que brinda a los futuros propietarios la oportunidad de ver un crecimiento significativo del NOI durante el período de espera.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
3.425 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1991/1994
Precio
10.935.237 €
Precio por m²
3.192,46 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
710.790 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
3 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
1,08 ha
Zonificación
PUD,County - Desarrollo planificado
Parking
113 Espacios (32,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
397 m en Southside Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS









IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 4.609.230 € | |
Evaluación del terreno | 2.333.291 € | Evaluación total | 6.942.521 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.333.291 €
Evaluación de las mejoras
4.609.230 €
Evaluación total
6.942.521 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Franklin Street
Southside Square | 9041 Southside Blvd
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