Project Future | 9040 Red Sky Ln
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Project Future 9040 Red Sky Ln
Local 743 m² Edificio de 4 estrellas En venta Lincoln, NE 68520 2.937.947 € (3.953 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad para un solo inquilino con nuevo arrendamiento NNN de 10 años con aumentos anuales del 2%
- Ubicados en East Lincoln, donde seguimos viendo un crecimiento significativo
- Sistema de rociadores instalado y sistema de campana comercial en la cocina
- Actualmente operan cuatro guarderías en Lincoln
- Ubicado cerca de Southeast Community College, Waterford Estates (vecindario) y una futura cafetería Ziggy's
- Dos espacios de juegos en los lados norte y sur del edificio
RESUMEN EJECUTIVO
Increíble oportunidad de comprar una guardería de 8,000 pies cuadrados con un nuevo arrendamiento con garantía personal de 10 años. Project Future Daycare se ha ganado una reputación estelar como proveedor confiable de guarderías en Lincoln, NE. Esta guardería de propiedad local opera en cuatro (4) ubicaciones de gran éxito que funcionan constantemente al máximo de su capacidad, lo que la convierte en una opción segura para los inversores.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
743 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2023
Precio
2.937.947 €
Precio por m²
3.953 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
198.311 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Fachada
84 m en Red Sky Ln
AMENITIES
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-26-115-002-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 360.774 € | Evaluación total | 360.774 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-26-115-002-000
Evaluación del terreno
360.774 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
360.774 €
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Project Future | 9040 Red Sky Ln
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