Ojos Locos | 9040 Black Canyon
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Ojos Locos 9040 Black Canyon
Local 686 m² En venta Phoenix, AZ 85051 4.441.945 € (6.474 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN por 20 años | El arrendamiento comenzó el 2 de julio de 2021 y le quedan aproximadamente 17 años. El contrato de arrendamiento no conlleva responsabilidades del propietario.
- Estructura atractiva de aumento del alquiler | El arrendamiento incluye aumentos de alquiler anuales del 2,00%, lo que ofrece una atractiva cobertura contra la inflación.
- Garantía corporativa | El arrendamiento cuenta con una garantía corporativa de Crazy Eyes Holdings, LLC, la empresa matriz de Ojos Locos.
- Excelente economía a nivel de unidad | Póngase en contacto con el corredor de bolsa para obtener más información.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de Ojos
Locos ubicados en 9040 North Black Canyon Highway, Phoenix,
LAZ 85051. El sitio consta de aproximadamente 7,385 pies cuadrados rentables
de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.44 acres. Esto
Ojos Locos está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que
comenzó el 2 de julio de 2021. El alquiler anual actual es de 286,526 dólares y
tiene aumentos programados del 2,00% anual.
Locos ubicados en 9040 North Black Canyon Highway, Phoenix,
LAZ 85051. El sitio consta de aproximadamente 7,385 pies cuadrados rentables
de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.44 acres. Esto
Ojos Locos está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que
comenzó el 2 de julio de 2021. El alquiler anual actual es de 286,526 dólares y
tiene aumentos programados del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
686 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
4.441.945 €
Precio por m²
6.474 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
273.180 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zona de oportunidad
Sí
Fachada
74 m en North Black Canyon Highwa
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 149-13-020 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 191.847 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
149-13-020
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
191.847 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Ojos Locos | 9040 Black Canyon
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