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Rita Ranch Shopping Center 9040-9136 E Valencia Rd
Locales 103 m² En alquiler Tucson, AZ 85747
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la comunidad planificada maestra de Rita Ranch y dentro de un área comercial de aproximadamente 74,000 residentes.
- Cerca del parque tecnológico de la Universidad de Arizona, con 7.000 puestos de trabajo en empresas como Raytheon, IBM, Citi y United Health Care.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 150 | 103 m² | 1-10 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 21.332 € /año 1.778 € /mes | Triple neto (NNN) |
9040-9100 E Valencia Rd - Planta 1, módulo 150
• Ubicado en la comunidad planificada de Rita Ranch y dentro de un área comercial de aproximadamente 74,000 residentes • Cuatro escuelas están ubicadas dentro del MPC de Rita Ranch, que forman parte del galardonado Vail Distrito Escolar, uno de los mejores distritos escolares del estado, con una matrícula de aproximadamente 12,000 estudiantes • Ingresos familiares promedio de 82.000 dólares al año • Cerca del parque tecnológico de la UA, que cuenta con aproximadamente 7.000 puestos de trabajo en empresas como Raytheon, Citi y United Health Care
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9040-9136 E VALENCIA RD , TUCSON, AZ 85747
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la comunidad planificada maestra de Rita Ranch y dentro de un área comercial de aproximadamente 74,000 residentes Hay cuatro escuelas ubicadas dentro del MPC de Rita Ranch, que forman parte del galardonado Distrito Escolar de Vail, uno de los mejores distritos escolares del estado, con una matrícula de aproximadamente 12 000 estudiantes El ingreso familiar promedio es de 99.000 dólares al año SWC Valencia y Nexus Roads Cerca del parque tecnológico de la UA, que cuenta con aproximadamente 7.000 puestos de trabajo con empleadores como Raytheon, Citi y United Health Care
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rita Ranch Shopping Center | 9040-9136 E Valencia Rd
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