Pizza Hut | 904 US-72
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Pizza Hut 904 US-72
Local 195 m² En venta Corinth, MS 38834 1.561.568 € (8.004 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) a 15 años con aumentos de alquiler | Al cierre, el inquilino ejecutará un nuevo arrendamiento absoluto de triple neto de 15 años.
- Excelente frente a la US-72 | La propiedad en cuestión se beneficia de su ubicación en la autopista US 72, que es una de las principales autopistas de la zona.
- Sólida garantía del franquiciado | El arrendamiento contará con una garantía de JJB Brands.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Pizza Hut ubicado en 904 U.S. 72, Corinth, Mississippi 38834. El sitio consta de aproximadamente 2100 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,55 acres. Este Pizza Hut está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) de 15 años, que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 115.000 dólares y está previsto un aumento del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
195 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.561.568 €
Precio por m²
8.004 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
109.310 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
7 Espacios (35,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
16 m en U.S. 72
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0801-12-4C-02200 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 8.581 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0801-12-4C-02200
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
8.581 €
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Elaborado por
Pizza Hut | 904 US-72
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