904 S Main Ave
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904 S Main Ave
Local 154 m² En venta Fallbrook, CA 92028 2.308.896 € (14.945 €/m²) Tasa de capitalización 14,53 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Puedes comprar solo negocios o comprar tanto un restaurante como un edificio! El precio es tanto para el edificio como para un restaurante rentable.
Edificio independiente: excepcional, con una ubicación única en Fallbrook
Excelentes números de tráfico en la autopista 15
Las tiendas minoristas de Intersection incluyen Northgate Market, Albertson y más.
El restaurante con servicio de autoservicio y bienes raíces está incluido en el precio de compra.
Mejoras: restaurante completamente construido
33 plazas de aparcamiento
El sitio en cuestión es un restaurante independiente. El sitio cuenta con una excelente fachada a lo largo de la avenida North Euclid, con 360 pies de frente que suman aproximadamente 1,23 acres.
El sitio está rodeado por una densa población residencial con más de 27,000 personas en un radio de dos millas.
Edificio independiente: excepcional, con una ubicación única en Fallbrook
Excelentes números de tráfico en la autopista 15
Las tiendas minoristas de Intersection incluyen Northgate Market, Albertson y más.
El restaurante con servicio de autoservicio y bienes raíces está incluido en el precio de compra.
Mejoras: restaurante completamente construido
33 plazas de aparcamiento
El sitio en cuestión es un restaurante independiente. El sitio cuenta con una excelente fachada a lo largo de la avenida North Euclid, con 360 pies de frente que suman aproximadamente 1,23 acres.
El sitio está rodeado por una densa población residencial con más de 27,000 personas en un radio de dos millas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
1.525.472 €
|
9.873,75 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
1.525.472 €
|
9.873,75 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 1.525.472 € |
| Anual por m² | 9.873,75 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 1.525.472 € |
| Anual por m² | 9.873,75 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
154 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1988
Precio
2.308.896 €
Precio por m²
14.945 €
Tasa de capitalización
14,53 %
Ingresos netos de explotación
335.512 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
C37
Parking
33 Espacios (213,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
28 m en S Main
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Greek Style Chicken
- Minorista
- 154 m²
- -
- Por determinar
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Greek Style Chicken | Minorista | 154 m² | - | Por determinar | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 104-132-10 | Evaluación de las mejoras | 315.639 € |
| Evaluación del terreno | 631.277 € | Evaluación total | 946.916 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
104-132-10
Evaluación del terreno
631.277 €
Evaluación de las mejoras
315.639 €
Evaluación total
946.916 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Rad Capital Group LLC
904 S Main Ave
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