904 Piikoi St
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904 Piikoi St
Edificio residencial 6 unidades 1.663.410 € (277.235 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,53 % Honolulu, HI 96814
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito especial de Kaka`ako
- Oportunidad de reurbanización/valor agregado
- Piscina estable para inquilinos, ubicación deseable
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente terreno en esquina en el distrito especial de Kaka`ako, en la arteria principal, a cuadras del centro Ala Moana, con 6 unidades: 1 de tres, 3 de dos y 2 unidades. Actualmente lo usa una organización sin fines de lucro que se está expandiendo, por lo que los impuestos a la propiedad son muy bajos. Todos los ingresos y gastos son pro forma, y es posible que el vendedor desee volver a arrendar la propiedad mientras encuentra una nueva casa. Solicita un folleto para ver los ingresos y gastos proforma, un análisis comparativo de alquileres y las compensaciones de ventas, junto con más información sobre la propiedad. El diseño agradable con las instalaciones de lavandería existentes se puede convertir fácilmente en máquinas expendedoras de monedas para obtener más ingresos. Todas las unidades miden por separado la electricidad, varios contadores de gas y un medidor de agua.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.663.410 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 277.235 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 5,53 % | Tamaño del edificio | 292 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1940 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Precio | 1.663.410 € |
| Precio por unidad | 277.235 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,53 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 292 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1940 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 28 |
| 2+1 | 3 | - | 46 |
| 3+1 | 1 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | KA (Distrito especial de Kaka`ako que permite la elaboración del proyecto de ley 7) |
| KA (Distrito especial de Kaka`ako que permite la elaboración del proyecto de ley 7) |
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