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9036 S Orange Ave
Locales 111 m² En alquiler Orlando, FL 32824
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad independiente
- Muy cerca del aeropuerto de Orlando
- Alta visibilidad con mucho tráfico de automóviles y peatones
- ¡El único restaurante en los alrededores!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | Negociable | 942,44 € /m²/año 78,54 € /m²/mes 105.067 € /año 8.756 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio Comercial de Primera Categoría Disponible para Alquiler Anteriormente Café Versailles (con un alto volumen de clientes en el pasado). Clasificado para uso industrial y actualmente evaluado como restaurante. Parcela independiente con un espacio que ha operado como restaurante durante los últimos 18 años y ha sido completamente remodelado. Esta propiedad versátil puede ser reutilizada para diversos usos, como oficina, tienda minorista, concesionario de coches, alquiler de vehículos, taller mecánico/reparación de automóviles o instalación de equipos pesados. Tenga en cuenta que cualquier cambio en el uso del espacio y los permisos necesarios deberán ser gestionados por el inquilino. Características principales: - **Ubicación privilegiada**: Situado en una zona de alto tráfico, lo que garantiza máxima visibilidad. - **Diseño versátil**: El interior flexible puede adaptarse para satisfacer las necesidades de su negocio. - **Amplio estacionamiento**: Aparcamiento en el lugar disponible, ofreciendo comodidad tanto para clientes como empleados. - **El único restaurante en los alrededores**. Este espacio ofrece posibilidades infinitas y es una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional! El camión de comida actualmente en el lugar está pagando 2.500 € al mes bajo un contrato mensual y se retirará cuando la propiedad sea alquilada. El alquiler completo del espacio para toda la parcela, incluyendo tanto el edificio como el aparcamiento, es de 9.500 € mensuales. **Tamaño del edificio**: 120 m² **Tamaño de la parcela**: 1.114 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Propiedad independiente, tráfico de alto volumen
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9036 S ORANGE AVE , ORLANDO, FL 32824
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1965/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 1,63/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 111 m² |
| Año de construcción/renovación | 1965/2024 |
| Ratio de parking | 1,63/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
2100 - Restaurante minorista 1 RSTD IND-1/IND-5 Tamaño del lote: 11990 PIES CUADRADOS
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
Elaborado por
Elafany Investments LLC
9036 S Orange Ave
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