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9032-9040 Burton Way
Oficinas 78 – 245 m² En alquiler Beverly Hills, CA 90211
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio boutique de oficinas en Beverly Hills, cuidado meticulosamente.
- Pisos de madera, iluminación LED empotrada, paredes decorativas de ladrillo visto y acabados limpios en todas partes.
- Áreas comunes renovadas que incluyen alfombras de buen gusto, elegantes lámparas e impresiones artísticas fotográficas de la era clásica y posmoderna.
- Potencial de espacio para consultorios médicos (conversiones de espacio de segundo piso)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 203 | 78 m² | 3-5 Años | 504,27 € /m²/año 42,02 € /m²/mes 39.352 € /año 3.279 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 204 | 78 m² | 3-5 Años | 504,27 € /m²/año 42,02 € /m²/mes 39.352 € /año 3.279 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 205 | 89 m² | 3-5 Años | 504,27 € /m²/año 42,02 € /m²/mes 44.974 € /año 3.748 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 203
203: Nuestras oficinas son luminosas y acogedoras, listas para entrar a trabajar y cuentan con hermosos acabados creativos, como suelos de madera, paredes de ladrillo visto, iluminación LED empotrada y ventanas operables. Esta oficina incluye una zona abierta de recepción, 2 despachos privados y un baño. El espacio combina un diseño contemporáneo con un estilo atemporal. El edificio ha sido renovado recientemente con ese clásico aire de "Beverly Hills", con una paleta de colores, obras fotográficas profesionales, accesorios y acabados en las áreas comunes que te harán sentir listo para aparcar tu Mercedes descapotable y disfrutar de un partido de polo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 7 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
- Interior profesional creativo clásico
- Pisos de madera, detalles en ladrillo visto
- Luz natural brillante con ventanas que se pueden abrir
Planta 2, módulo 204
204: Nuestras oficinas son luminosas y acogedoras, listas para entrar a trabajar y cuentan con hermosos acabados creativos, como suelos de madera, paredes de ladrillo visto, iluminación LED empotrada y ventanas operables. Esta oficina incluye un área abierta/frontal de recepción, 2 despachos privados y un baño. Las oficinas 204 y 205 se pueden combinar para formar una suite más grande. El espacio puede transformarse de Oficina General a Oficina Médica (5,25 $/SF Médico). El diseño es a la vez contemporáneo y atemporal. El edificio ha sido renovado recientemente con ese clásico estilo de "Beverly Hills", con una paleta de colores, obras fotográficas profesionales, accesorios y acabados en las áreas comunes que te harán sentir listo para aparcar tu Mercedes descapotable y disfrutar de un partido de polo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 7 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 167 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
- Interior profesional creativo clásico
- Pisos de madera, detalles en ladrillo visto
- Luz natural brillante con ventanas que se pueden abrir
Planta 2, módulo 205
205: Nuestras oficinas son luminosas y acogedoras, listas para entrar a trabajar y cuentan con hermosos acabados creativos, como suelos de madera, paredes de ladrillo visto, iluminación LED empotrada y ventanas operables. Esta oficina incluye un área abierta/frontal de recepción, 2 despachos privados (uno de ellos muy amplio, que también podría acomodar cómodamente a un pequeño equipo) y un baño, además de una pequeña zona de trabajo que también puede funcionar como una kitchenette. Las oficinas 204 y 205 se pueden combinar para formar una suite más grande. El espacio es a la vez contemporáneo y atemporal. Puede transformarse de Oficina General a Oficina Médica (5,25 $/SF Médico). El edificio ha sido renovado recientemente con ese clásico estilo de "Beverly Hills", con una paleta de colores, obras fotográficas profesionales, accesorios y acabados en las áreas comunes que te harán sentir listo para aparcar tu Mercedes descapotable y disfrutar de un partido de polo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 8 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 167 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
- Interior profesional creativo clásico
- Pisos de madera, detalles en ladrillo visto
- Luz natural brillante con ventanas que se pueden abrir
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9032-9040 BURTON WAY , BEVERLY HILLS, CA 90211
| Espacio total disponible | 245 m² | Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Máx. Contiguo | 167 m² | Año de construcción/renovación | 1969/1998 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 245 m² |
| Máx. Contiguo | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Año de construcción/renovación | 1969/1998 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Wetherly es un joyero de dos pisos en la frontera norte de Beverly Hills, con el hotel Four Seasons al otro lado de Burton Way, justo al sur de West Hollywood. Se encuentra justo al este de Doheny, bordeada de palmeras, y a pocas manzanas de los restaurantes y tiendas de Robertson Boulevard. El segundo piso cuenta con espacios de oficina tipo boutique, cada uno con pisos de madera, paredes decorativas de ladrillo visto, ventanas que se pueden abrir, aire acondicionado, iluminación LED y su propio baño dentro de la suite. Las áreas comunes de todo el edificio se renovaron recientemente con alfombras nuevas e impresiones artísticas fotográficas. Los colores, las texturas y los acentos seguramente recordarán a los clientes y visitantes que se encuentran en una oficina clásica de Beverly Hills, cuidada meticulosamente por una familia con un compromiso multigeneracional con la propiedad. Se trata de un edificio de estilo sin ascensor (es decir, sin ascensor), con estacionamiento limitado; las buenas opciones de estacionamiento en el vecindario incluyen parquímetros a lo largo de Burton y opciones de vecindario. Los inquilinos disfrutan de un patio en la azotea con área común y una entrada segura controlada por intercomunicador. Para hacerte una idea rápida de cada espacio, puedes hacer clic en los enlaces de abajo para ver los recorridos de realidad virtual de Matterport. 329 N. Wetherly Dr., suite 203- https://my.matterport.com/show/?m=UnpsxArabnM&lang=en 329 N. Wetherly Dr., suite 204- https://my.matterport.com/show/?m=eMQPTbQRx4p&lang=en 329 N. Wetherly Dr., suite 205- https://my.matterport.com/show/?m=TonfUDjxDYR&lang=en Antiguamente los espacios de oficinas del segundo piso eran para oficinas generales (servicios profesionales, clientes privados, etc.); el arrendador ayudará a convertir los espacios para uso médico a un precio de 5,25 dólares por metro cuadrado
- Patio
- Iluminación empotrada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9032-9040 Burton Way
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