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Belmont 4 plex 903 SE 17th Ave

Edificio residencial 4 unidades 1.469.744 € (367.436 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,70 % Portland, OR 97214

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cada unidad se mide por separado y, por lo tanto, todos los servicios públicos corren a cargo del inquilino.
  • Amplia unidad con todas las comodidades independientes.
  • Encantador balcón en la unidad del segundo piso.

RESUMEN EJECUTIVO

Obra maestra arquitectónica - 1909. Junto al parque Buckman, ubicación privilegiada en el sureste. 2,500 pies cuadrados adicionales de terreno hacia el sur.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 100.328 € 167,59 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío 5.016 € 8,38 €
Ingresos brutos efectivos 95.312 € 159,21 €
Impuestos 12.358 € 20,64 €
Gastos de explotación 13.763 € 22,99 €
Gastos totales 26.121 € 43,63 €
Ingresos netos de explotación 69.191 € 115,57 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 100.328 €
Anual por m² 167,59 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual 5.016 €
Anual por m² 8,38 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 95.312 €
Anual por m² 159,21 €
Impuestos
Anual 12.358 €
Anual por m² 20,64 €
Gastos de explotación
Anual 13.763 €
Anual por m² 22,99 €
Gastos totales
Anual 26.121 €
Anual por m² 43,63 €
Ingresos netos de explotación
Anual 69.191 €
Anual por m² 115,57 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.469.744 €
Precio por unidad 367.436 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,70 %
Condición de venta Intercambio 1031
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Tamaño del edificio 599 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1909

AMENITIES

  • Detector de humo

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Preinstalación de cables
  • Lavavajillas
  • Espacio de almacenamiento
  • Lavadora/Secadora
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Moldura para techo
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza
  • Techo abovedado
  • Nevera
  • Horno
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Bañera/Ducha
  • Patio
  • Ático
  • Sótano
  • Estanterías empotradas
  • Cubierta
  • Comedor
  • Con jardín
  • Libre de humo
  • Cubiertas de ventanas
  • Dormitorios grandes

AMENITIES DEL SITIO

  • Patio
  • Parcela vallada
  • Reciclaje
  • Libre de humo
  • Recolección de basura: acera
  • Edificio vintage
  • Espacio de almacenamiento
  • Transporte público
  • Baño privado

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 4 2.016 € -
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R 2.5 (Multifamiliar/dúplex. Hay 2 dúplex idénticos = un total de 4 Plex)
R 2.5 (Multifamiliar/dúplex. Hay 2 dúplex idénticos = un total de 4 Plex)
  • ID del anuncio: 35095560

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 903 SE 17th Ave, Portland, OR 97214

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