
Belmont 4 plex | 903 SE 17th Ave
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Belmont 4 plex 903 SE 17th Ave
Edificio residencial 4 unidades 1.469.744 € (367.436 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,70 % Portland, OR 97214



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cada unidad se mide por separado y, por lo tanto, todos los servicios públicos corren a cargo del inquilino.
- Amplia unidad con todas las comodidades independientes.
- Encantador balcón en la unidad del segundo piso.
RESUMEN EJECUTIVO
Obra maestra arquitectónica - 1909. Junto al parque Buckman, ubicación privilegiada en el sureste. 2,500 pies cuadrados adicionales de terreno hacia el sur.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
100.328 €
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167,59 €
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Otros ingresos |
-
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-
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Pérdida de vacío |
5.016 €
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8,38 €
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Ingresos brutos efectivos |
95.312 €
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159,21 €
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Impuestos |
12.358 €
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20,64 €
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Gastos de explotación |
13.763 €
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22,99 €
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Gastos totales |
26.121 €
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43,63 €
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Ingresos netos de explotación |
69.191 €
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115,57 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 100.328 € |
Anual por m² | 167,59 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 5.016 € |
Anual por m² | 8,38 € |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 95.312 € |
Anual por m² | 159,21 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 12.358 € |
Anual por m² | 20,64 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 13.763 € |
Anual por m² | 22,99 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 26.121 € |
Anual por m² | 43,63 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 69.191 € |
Anual por m² | 115,57 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.469.744 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 367.436 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
Tasa de capitalización | 4,70 % | Tamaño del edificio | 599 m² |
Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1909 |
Precio | 1.469.744 € |
Precio por unidad | 367.436 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,70 % |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
N.º de unidades | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Con jardín |
Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
Tamaño del edificio | 599 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1909 |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Moldura para techo
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Techo abovedado
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Bañera/Ducha
- Patio
- Ático
- Sótano
- Estanterías empotradas
- Cubierta
- Comedor
- Con jardín
- Libre de humo
- Cubiertas de ventanas
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Parcela vallada
- Reciclaje
- Libre de humo
- Recolección de basura: acera
- Edificio vintage
- Espacio de almacenamiento
- Transporte público
- Baño privado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 4 | 2.016 € | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R 2.5 (Multifamiliar/dúplex. Hay 2 dúplex idénticos = un total de 4 Plex) |
R 2.5 (Multifamiliar/dúplex. Hay 2 dúplex idénticos = un total de 4 Plex) |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Ruggles Commercial Realty
Belmont 4 plex | 903 SE 17th Ave
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