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903 N 129th Infantry Dr

Oficina 1.608 m² 100 % Alquilado En venta Joliet, IL 60435 3.575.325 € (2.223 €/m²) Tasa de capitalización 5,21 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Uno de los principales edificios relacionados con la medicina y la salud de Joliet, a menos de 2,5 millas del hospital Ascension St. Joseph y de numerosas instalaciones médicas.
  • Edificio totalmente arrendado con tres de los inquilinos siendo propietarios actuales que están dispuestos a continuar como inquilinos con un nuevo propietario.
  • Más de 140 espacios de estacionamiento pavimentados con entradas de empleados separadas para cada suite.
  • Construido en 2005 con remodelaciones de suites en 2021, 2023 y 2024.

RESUMEN EJECUTIVO

Tres de los inquilinos actuales son propietarios del edificio. Los tres propietarios estarían dispuestos a renegociar sus contratos de arrendamiento cuando los actuales venzan el 31 de diciembre de 2025.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.608 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
3.575.325 €
Precio por m²
2.223 €
Tasa de capitalización
5,21 %
Ingresos netos de explotación
186.356 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.608 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,90 ha
Zonificación
R-B - ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO COMERCIAL RESTRINGIDO DE JOLIET
Parking
140 Espacios (87,04 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Sistema de seguridad
  • Espacio de almacenamiento
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Alternatives Pregnancy Resource Center, Inc.
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Malinowski & Sefcik, D.D.S., we value our patient relationships, making it our priority to deliver gentle, compassionate care that you deserve from your dentist. We work hard to make you feel at ease by providing exceptional patient care in a relaxed, convenient atmosphere. We strive to develop lifelong relationships with our patients by combining the latest dental technology with a professional and compassionate staff. The result is a beautiful, healthy smile that lasts a lifetime. The doctors are sensitive to the value of your time and are dedicated to following an accurate and organized schedule. We pride ourselves on being prompt and seeing people as scheduled so you don’t need to worry about waiting. We also believe that patients should have sufficient information to make educated decisions about their oral health, treatment options and choice of dentist. You'll find all of this important information on our website, including directions to our Joliet office, service descript

  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Midwest Respiratory, Ltd. is a specialty group provider of pulmonary, critical care and sleep medicine. We offer exceptional health care to the Joliet, New Lenox and greater Southwest Chicago suburbs. Our services are provided by a highly qualified staff led by dedicated physicians with many years of service to the community. Our goal is to be a strong resource for our patients’ well-being and health care needs.

  • Midwest Sleep Disorders Center
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Professional Endodontics of Illinois Inc.
  • Atención sanitaria y trabajo social
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  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Redwood MSO, LLC
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 99,999 SF
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  • Lorem Ipsum
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Alternatives Pregnancy Resource Center, Inc. Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Midwest Sleep Disorders Center Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Professional Endodontics of Illinois Inc. Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Redwood MSO, LLC Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
06-01-304-046
Evaluación del terreno
171.042 €
Evaluación de las mejoras
456.888 €
Evaluación total
627.931 €
  • ID del anuncio: 34672011

  • Fecha en el mercado: 31/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 903 N 129th Infantry Dr, Joliet, IL 60435

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