Starbucks | 903 Douglas Munroe Blvd
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Starbucks 903 Douglas Munroe Blvd
Local 201 m² Edificio de 4 estrellas En venta Cle Elum, WA 98922 2.796.381 € (13.922 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión estable y pasiva
- Contrato de arrendamiento de 10 años recientemente firmado con incrementos deseables del 10% cada cinco años
- Competencia limitada, ya que Starbucks es una de las dos únicas cadenas de cafés con servicio de autoservicio del mercado inmediato
- Nuevo arrendamiento de NNN con responsabilidades limitadas de costos del propietario
- Excelente ubicación en la rampa de entrada y salida de la autopista a lo largo de la ruta principal de Seattle a Spokane y Tri-Cities, ideal para consumir comida desde el auto
- Al otro lado de la calle de un Safeway and Fuel Center de alto rendimiento que se encuentra entre el 5% de los mejores Safeway del estado de Washington
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo minorista de Warner y First Western Properties se complacen en presentar un Starbucks de nueva construcción con un arrendamiento de ± 10 años en NNN. La propiedad está ubicada en Cle Elum, en la rampa de acceso y salida de la I-90, la ruta principal de Seattle a Spokane y Tri-Cities, que ofrece una cómoda parada para los automovilistas que pasen por allí. La próxima oportunidad para tomar un Starbucks Drive-Thru está a 30 minutos, lo que ofrece a los conductores opciones limitadas de servicios.
Al otro lado de la calle hay un Safeway y una gasolinera que se encuentran entre el 5% de las mejores autopistas del estado, lo que confirma la popularidad de la ubicación de la autopista entre los conductores. En combinación con su ubicación ideal, esta marca reconocida internacionalmente con crédito con grado de inversión brinda al inversor una sólida seguridad de flujo de caja y ofrece uno de los pocos activos de autoservicio más codiciados de la ciudad.
Al otro lado de la calle hay un Safeway y una gasolinera que se encuentran entre el 5% de las mejores autopistas del estado, lo que confirma la popularidad de la ubicación de la autopista entre los conductores. En combinación con su ubicación ideal, esta marca reconocida internacionalmente con crédito con grado de inversión brinda al inversor una sólida seguridad de flujo de caja y ofrece uno de los pocos activos de autoservicio más codiciados de la ciudad.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
201 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
2.796.381 €
Precio por m²
13.922 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
146.827 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
Entry Commercial
Parking
13 Espacios (64,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en Douglas Munro Boulevard
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Starbucks | 903 Douglas Munroe Blvd
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