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9027-9041 Textile Rd
Oficina/Local 149 – 1.078 m² En alquiler Ypsilanti, MI 48197
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este centro comercial cuenta con una combinación de negocios, que incluyen una guardería para adultos, una tienda de fiestas con servicio de shawarma y una empresa de construcción
- Situada en una intersección señalizada, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para los clientes
- Con un área bruta alquilable de 7,800 pies cuadrados, la propiedad ofrece opciones flexibles para varios tipos de negocios, incluidos los establecimientos de comida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3 | 149 m² | 4,88 m | 5 Años | 79,10 € /m²/año 6,59 € /m²/mes 11.758 € /año 979,83 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo BTS | 186 – 929 m² | 4,88 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 3
Actualmente ocupado por una empresa de construcción, este espacio anteriormente se utilizó como oficina de seguros y centro de bienestar. También presenta una excelente oportunidad para un negocio de comida, como una pizzería o una heladería (no hay ninguna en un radio de 4 millas). Otras unidades en la zona incluyen un centro de día para adultos y una tienda de fiestas que ofrece shawarmas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 1, módulo BTS
Construcción a medida
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 4,88 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 9027-9041 TEXTILE RD, YPSILANTI, MI 48197
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Allstate
- Seguros
- 17.185
- Internacional
- Farmers Insurance
- Seguros
- 19.920
- Nacional
- Lamkin Group Llc
- Construcción
- 1
- -
- LIfe Enrichment Academy
- -
- 1
- -
- Quick Mart
- Mercado multiservicio
- 1
- Local
- Realty Experts, LLC
- Inmobiliarias
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Allstate | Seguros | 17.185 | Internacional |
| Farmers Insurance | Seguros | 19.920 | Nacional |
| Lamkin Group Llc | Construcción | 1 | - |
| LIfe Enrichment Academy | - | 1 | - |
| Quick Mart | Mercado multiservicio | 1 | Local |
| Realty Experts, LLC | Inmobiliarias | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9027-9041 TEXTILE RD , YPSILANTI, MI 48197
| Espacio total disponible | 1.078 m² | Superficie bruta alquilable | 1.078 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² | Año de construcción/renovación | 1996/2007 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.078 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.078 m² |
| Año de construcción/renovación | 1996/2007 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial es un centro comercial diverso que presenta una combinación de negocios. Actualmente alberga una guardería para adultos, una tienda de fiestas con servicio de shawarma y una empresa de construcción. Anteriormente, el espacio albergaba una oficina de seguros y un centro de bienestar. Con su diseño versátil y su ubicación privilegiada, el centro comercial ofrece excelentes oportunidades para diversos negocios, incluidos establecimientos de comida como una pizzería o una heladería.
- Señalización
- Intersección señalizada
Elaborado por
F T Holdings
9027-9041 Textile Rd
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