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Country Bridge 9020-9050 Highway 64
Locales 123 – 284 m² En alquiler Arlington, TN 38002
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disfrute de un Starbucks y Sprouts Farmer Market, que son visitados con frecuencia.
- La señalización de los monumentos está disponible y tiene una gran visibilidad desde la carretera.
- Este centro tiene una ubicación céntrica en una zona comercial privilegiada.
- Fuerte compromiso con los inquilinos, ya que la mayoría de los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a largo plazo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 123 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 102 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
9020-9050 Highway 64 - Planta 1
9020-9050 Highway 64 - Planta 1, módulo 102
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COUNTRY BRIDGE
- Leslie's Poolmart Inc.
- Marcos Pizza
- Sprouts Farmers Mkt
- Starbucks
DATOS DEL INMUEBLE DE 9020-9050 HIGHWAY 64 , ARLINGTON, TN 38002
| Espacio total disponible | 284 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.346 m² |
| Parking | 343 Espacios | Superficie total del terreno | 5,6 ha |
| Tiendas | 9 | Año de construcción | 1993 |
| Espacio total disponible | 284 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 343 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 6.346 m² |
| Superficie total del terreno | 5,6 ha |
| Año de construcción | 1993 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial de 64, 293 pies cuadrados está ubicado en Lakeland, Tennessee, a minutos del centro comercial Wolfchase Galleria. El centro comercial tiene nueve tiendas y varios inquilinos reconocidos a nivel nacional. Esta ubicación tiene una ubicación céntrica y se encuentra en una zona comercial y residencial de alto tráfico. Hay una parcela que alberga un Starbucks e ilustra el potencial crecimiento comprometido en los próximos años.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Country Bridge | 9020-9050 Highway 64
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