CLASSIC COLLISION | 902 Kilgore Dr
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CLASSIC COLLISION 902 Kilgore Dr
Local 1.839 m² 100 % Alquilado En venta Henderson, TX 75652 1.713.053 € (931 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alto rendimiento: con una tasa de capitalización del 7,75%, esta oferta ofrece uno de los rendimientos más altos disponibles para un arrendamiento a largo plazo con respaldo corporativo en el mercado.
- Estabilidad a largo plazo: la propiedad cuenta con un plazo de arrendamiento restante de casi 10 años, lo que ofrece responsabilidades mínimas al propietario e ingresos estables.
- Instalación expansiva: este centro de colisiones de última generación abarca ± 19,800 pies cuadrados en ± 0.85 acres, lo que brinda una amplia capacidad operativa.
- Garantía corporativa: respaldada por Classic Collision, una empresa propiedad de TPG Capital con 239 000 millones de dólares en activos bajo gestión.
- Los aumentos de alquiler programados del 7,50% cada cinco años sirven como una sólida cobertura contra la inflación y garantizan una rentabilidad creciente durante el plazo del arrendamiento.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.839 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1972
Precio
1.713.053 €
Precio por m²
931 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
132.762 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,91 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 8823 | Evaluación de las mejoras | 496.074 € |
| Evaluación del terreno | 95.342 € | Evaluación total | 591.416 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
8823
Evaluación del terreno
95.342 €
Evaluación de las mejoras
496.074 €
Evaluación total
591.416 €
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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