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902-904 S Charles St

Locales 372 m² En alquiler Baltimore, MD 21230

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ASPECTOS DESTACADOS

Restaurante/taberna llave en mano en el corazón del vecindario «Federal Hill» de Baltimore
Ventanas a nivel de calle totalmente operables para una sensación interior y exterior
Unidad residencial de 1 dormitorio en la planta superior como ingreso adicional o suite de propietarios

3 pisos de espacio de restaurante/áreas para fiestas privadas con varios bares y una cocina completa
La licencia de venta de bebidas alcohólicas de 7 días para servir cerveza, vino o licor en las instalaciones se transfiere con la compra/arrendamiento de la propiedad
Directamente en el sendero entre Federal Hill, el estadio de los Orioles de Baltimore y el estadio de los Ravens

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Planta 1
372 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Por determinar

Uso del espacio

Locales

Estado

Construcción total

Disponibilidad

30 días

- Restaurante/taberna llave en mano en el corazón del barrio «Federal Hill» de Baltimore - 3 pisos de espacio para restaurantes/áreas para fiestas privadas con varios bares y una cocina completa - Ventanas a nivel de calle totalmente operables para una sensación interior y exterior - La licencia de venta de bebidas alcohólicas de 7 días para servir cerveza, vino o licor en las instalaciones conlleva la compra o el arrendamiento de la propiedad - Unidad residencial de 1 dormitorio en la planta superior como ingreso adicional o suite para propietarios - Justo en el sendero entre Federal Hill, el estadio de los Orioles de Baltimore y el estadio de los Ravens

Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
3 pisos de espacio de restaurante/áreas para fiestas privadas
Ventanas a nivel de calle totalmente operables
Licencia de licor de 7 días

902-904 S Charles Street_Brochure

Espacio	Tamaño		Plazo	Precio	Tipo de alquiler
Planta 1	372 m²		Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Por determinar

Tamaño

372 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Tipo de alquiler

Por determinar

Uso del espacio

Locales

Estado

Construcción total

Disponibilidad

30 días

Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
3 pisos de espacio de restaurante/áreas para fiestas privadas
Ventanas a nivel de calle totalmente operables
Licencia de licor de 7 días

902-904 S Charles Street_Brochure

La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 902-904 S CHARLES ST , BALTIMORE, MD 21230

Espacio total disponible	372 m²	Superficie bruta alquilable	383 m²
Tipo de inmueble	Locales	Año de construcción	1900
Subtipo de inmueble	Bares y restaurantes

Espacio total disponible	372 m²
Tipo de inmueble	Locales
Subtipo de inmueble	Bares y restaurantes
Superficie bruta alquilable	383 m²
Año de construcción	1900

ACERCA DEL INMUEBLE

902-904 S. Charles Street es un restaurante/taberna llave en mano de 4,118 pies cuadrados, ubicado en el corazón del vecindario «Federal Hill» de Baltimore, disponible para la venta o arrendamiento. Hay 3 pisos de espacio para restaurantes y áreas para fiestas privadas con varios bares y una cocina completa, además de ventanas a nivel de calle que se pueden abrir completamente para brindar un ambiente interior y exterior. Una licencia de venta de bebidas alcohólicas de 7 días para servir cerveza, vino o licor en las instalaciones implica la compra o el arrendamiento de la propiedad. Descargue nuestro folleto para obtener más información.