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Southpark Village Shopping Center 9010-9048 Mansfield Rd
Locales 104 – 1.879 m² En alquiler Shreveport, LA 71118
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ASPECTOS DESTACADOS
- El inquilino principal incluye Lowe's y Dd'd Discount.
- Excelente ubicación en la esquina de Jewella Avenue y Mansfield Road.
- Entre los inquilinos cercanos se encuentran Burlington Coat Factory, Raising Cane' Chicken Fingers y Applebee's Grill and Bar.
- Ubicación de inquilinos muy diversa
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 104 m² | 2,90 m | Negociable | 144,39 € /m²/año 12,03 € /m²/mes 15.050 € /año 1.254 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 9068 | 1.022 m² | 3,66 m | 1-10 Años | 103,13 € /m²/año 8,59 € /m²/mes 105.395 € /año 8.783 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 9070 | 753 m² | 3,05 m | 5-10 Años | 123,76 € /m²/año 10,31 € /m²/mes 93.131 € /año 7.761 € /mes | Triple neto (NNN) |
9010-9048 Mansfield Rd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,90 m
- alta visibilidad
9060-9074 Mansfield Rd - Planta 1, módulo 9068
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Techos acabados: 3,66 m
9060-9074 Mansfield Rd - Planta 1, módulo 9070
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTHPARK VILLAGE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Aaron's
- Muebles/Colchones
- 2.226
- Internacional
- Citi Trends
- Grandes almacenes
- 751
- Nacional
- dd's Discounts
- Ropa unisex
- 403
- Nacional
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.898
- Nacional
- Sally Beauty Supply
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 3.311
- Internacional
- Taylor Dental
- Médico/Dentista
- 10
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Aaron's | Muebles/Colchones | 2.226 | Internacional |
| Citi Trends | Grandes almacenes | 751 | Nacional |
| dd's Discounts | Ropa unisex | 403 | Nacional |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.898 | Nacional |
| Sally Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 3.311 | Internacional |
| Taylor Dental | Médico/Dentista | 10 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9010-9048 MANSFIELD RD , SHREVEPORT, LA 71118
ACERCA DEL INMUEBLE
Alto número de tráfico con varios inquilinos importantes.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southpark Village Shopping Center | 9010-9048 Mansfield Rd
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