Simplicity Pattern Company | 901 Wayne St
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Simplicity Pattern Company 901 Wayne St
Naves 515 – 16.208 m² En alquiler Niles, MI 49120
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ASPECTOS DESTACADOS
- De 5,544 a 174,460 pies cuadrados de espacio disponible dentro de un complejo industrial con múltiples inquilinos y administrado profesionalmente.
- Hogar de seis cultivadores de cannabis de interior independientes de gran éxito.
- Esta instalación se encuentra a menos de 4 millas de la US-31 y la US-12, y a 12 millas de la carretera de peaje I-80/90 de Indiana.
- Potencial para el servicio ferroviario, y está completamente cercado y seguro. Ubicación certificada en la zona HUB.
- 15 muelles de carga, 3 puertas basculantes a nivel de grado, múltiples opciones para el servicio de Internet de alta velocidad.
- A 25 millas del patio de intermodelos de Elkhart y a 90 millas de Chicago. El servicio de la terminal aérea está a 20 minutos.
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
9,14 m
Planta del almacén
0,15 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
5
Puertas de muelles de carga exteriores
15
Plazas de parking estándar
800
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Tarifa de arrendamiento: $4.00 - $8.50 PSF NNN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 515 – 16.208 m² | Negociable | 41,34 € /m²/año 3,44 € /m²/mes 669.954 € /año 55.830 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 515 – 16.208 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 41,34 € /m²/año 3,44 € /m²/mes 669.954 € /año 55.830 € /mes |
| Uso del espacio |
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| Estado |
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Planta 1
| Tamaño | 515 – 16.208 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 41,34 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Tarifa de arrendamiento: $4.00 - $8.50 PSF NNN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Este complejo industrial multiinquilino y administrado profesionalmente ofrece 497,091 pies cuadrados de espacio de almacén y fabricación fácilmente divisible en una parcela de 36 acres. Las características del edificio incluyen energía pesada a través de una subestación de 18,000 KVA (15,3 MW), un sistema de protección contra incendios por rociadores, una altura máxima de techo de 30 pies, 15 muelles de carga, 3 puertas basculantes a nivel de grado, múltiples opciones de servicio de Internet de alta velocidad, la posibilidad de un servicio ferroviario y está completamente cercado y seguro. Simplicity es el hogar de seis cultivadores de cannabis de interior independientes de gran éxito: HLF (Anthos), Craft Hydroponics, Greenstem, Delta Farms, IAK Supplements y Origins MI. Si estás buscando instalaciones interiores de última generación para el cultivo, transporte y procesamiento de cannabis, Simplicity puede ayudarte a construir tu sitio.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Tamaño del edificio
53.021 m²
Tamaño de la parcela
14,57 ha
Año de construcción/renovación
1935/1972
Construcción
Hormigón armado
Iluminación
Haluro metálico
Agua
Ciudad
Alcantarillado
Ciudad
Calefacción
Gas
Toma de alimentación
Amperios: 1.200 Fase: 3
Zonificación
I-2
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Chicago
2.705.994
103
2 h 9 min
Indianapolis
867.125
152
3 h 13 min
Detroit
672.662
208
3 h 51 min
Columbus
892.533
269
5 h 31 min
Louisville
620.118
280
5 h 39 min
Nashville
669.053
443
8 h 32 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
138.516
Tamaño total de la fuerza laboral
68.166
Tasa de desempleo
3,38%
Mediana de ingresos de los hogares
$66,764
Empleados de almacén
14.209
Bachillerato o un nivel educativo superior
93,80%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Front Street Pizza Hub | Pizza | $ | 15 min. a pie |
| Hot Wok | Chino | $ | 16 min. a pie |
| Pizza Transit | Pizza | $ | 17 min. a pie |
| Jim's Smokin Cafe | - | - | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Empresa financiera | 14 min. a pie |
| Huntington National Bank | Banco | 15 min. a pie |
| Chicago Title Insurance Company | Seguros | 14 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 15 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 16 min. a pie |
| The YMCA | Fitness | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Quality Inn |
51 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
72 habitaciones
6 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
70 habitaciones
8 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Ryan Gableman, Senior Broker, Principal
(574) 264-2050
Contacto
Ryan Gableman, CCIM/SIOR, ha trabajado en Cressy Commercial Real Estate durante 23 años y es un corredor autorizado tanto en Indiana como en Michigan, especializado en los mercados industriales y de inversión. Con experiencia en todo tipo de corretaje comercial, el Sr. Gableman puede prestar servicios inmobiliarios a una amplia gama de clientes que gestionan transacciones industriales, de inversión, de oficinas, minoristas y de terrenos.
Sam Cressy, Broker
(574) 485-1556
Contacto
Sam Cressy se unió a Cressy Commercial Real Estate en 2019 después de graduarse de la Kelley School of Business con una triple licenciatura en Contabilidad, Finanzas y Bienes Raíces.
Sam ha cerrado más de 15 millones de dólares en transacciones y ha guiado a cientos de sus clientes a través de análisis de arrendamiento versus compra e inversión. También administró más de 300 000 pies cuadrados de propiedades, donde supervisó la administración del arrendamiento, el mantenimiento de las propiedades, las mejoras de capital, la implementación del presupuesto y las inspecciones exhaustivas de las propiedades. La experiencia de Sam en la administración de propiedades y la intermediación de operaciones de inversión le brinda información valiosa sobre las necesidades tanto de los inquilinos como de los propietarios.
Sam también es un miembro activo de la comunidad y forma parte de la Comisión del Plan de Mishawaka, donde evalúa y aprueba los nuevos desarrollos en la ciudad de Mishawaka. Con frecuencia es una de las primeras personas en enterarse de los nuevos proyectos en la ciudad y está profundamente preocupado por garantizar que Mishawaka sea un lugar vibrante, saludable y agradable para vivir.
Sam ha cerrado más de 15 millones de dólares en transacciones y ha guiado a cientos de sus clientes a través de análisis de arrendamiento versus compra e inversión. También administró más de 300 000 pies cuadrados de propiedades, donde supervisó la administración del arrendamiento, el mantenimiento de las propiedades, las mejoras de capital, la implementación del presupuesto y las inspecciones exhaustivas de las propiedades. La experiencia de Sam en la administración de propiedades y la intermediación de operaciones de inversión le brinda información valiosa sobre las necesidades tanto de los inquilinos como de los propietarios.
Sam también es un miembro activo de la comunidad y forma parte de la Comisión del Plan de Mishawaka, donde evalúa y aprueba los nuevos desarrollos en la ciudad de Mishawaka. Con frecuencia es una de las primeras personas en enterarse de los nuevos proyectos en la ciudad y está profundamente preocupado por garantizar que Mishawaka sea un lugar vibrante, saludable y agradable para vivir.
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