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PROOF 901 W Vickery Blvd
Oficinas 93 – 326 m² En alquiler Fort Worth, TX 76104
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo D | 93 – 326 m² | 3,66 m | Negociable | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 93.516 € /año 7.793 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo D
Espacio completamente amueblado y listo para la mudanza
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 8 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,66 m
- Listo para usar
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 901 W VICKERY BLVD , FORT WORTH, TX 76104
| Espacio total disponible | 326 m² | Superficie bruta alquilable | 3.777 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción/renovación | 1926/2020 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 326 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.777 m² |
| Año de construcción/renovación | 1926/2020 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta renovación histórica tiene como objetivo revivir la historia centenaria de este edificio y, al mismo tiempo, prepararlo para el futuro. Hemos creado una puerta de entrada a Near Southside que sirve como lugar de reunión tanto para los lugareños como para los viajeros, donde la fortaleza del edificio es la pieza central de la estética. La seriedad de la arquitectura adornada con ladrillos de Chicago se equilibra con una decoración reutilizada, instalaciones de arte y elementos estampados que crean una sensación de hogar. Los techos altos y la abundante luz natural ofrecen una vista clara de las estructuras históricas que bordean la manzana, transportando fácilmente a los visitantes a una era de bares clandestinos, mercerías y viajes en tren. Los grandes muelles de carga se han transformado en un generoso patio, con grandes puertas de cristal que dan a los visitantes la bienvenida a restaurantes icónicos y a un innovador espacio de oficinas. Dentro de las paredes del espacio, cada esquina revela ladrillos a la vista, entrepisos de madera y puertas cortafuegos históricas, que actúan como joyas dentro de cada habitación.
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
PROOF | 901 W Vickery Blvd
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