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901 PENN 901 Pennsylvania Ave

Edificio residencial 10 unidades 3.982.679 € (398.268 €/Unidad) Miami Beach, FL 33139

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación privilegiada en una esquina
Techo nuevo (2023)
A pasos de Ocean Drive

4 inquilinos minoristas comerciales
Acceso al estacionamiento público

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos 901 PENN, una excelente oportunidad de inversión en el corazón de South Beach. Esta rara propiedad de uso mixto cuenta con seis (6) apartamentos residenciales en la planta superior y cuatro (4) unidades comerciales y de oficinas en la planta baja. Ubicada en un terreno de esquina de 7,500 pies cuadrados entre Pennsylvania Ave y 9th Street, la propiedad ofrece una excelente visibilidad de la Avenida Washington, lo que garantiza una demanda sostenida de los inquilinos. El 901 PENN, un activo estable que genera ingresos, presenta múltiples vías de inversión, que incluyen el reposicionamiento de las tiendas minoristas, la ocupación por propietarios y usuarios y el potencial de reurbanización. Las mejoras de capital recientes, que incluyen la sustitución total del techo (2023), la pintura exterior, la mejora de las unidades de aire acondicionado y las mejoras adicionales planificadas, fortalecen aún más el valor a largo plazo. Ubicado junto a un estacionamiento de propiedad municipal y a pocos pasos de atracciones de primer nivel, playas de arena, hoteles de primer nivel y tiendas de primer nivel, el hotel se beneficia del alto tráfico peatonal y de una ubicación inmejorable. Con fuertes ingresos por alquileres y aumentos programados, 901 PENN es una inversión muy lucrativa en uno de los barrios más codiciados de Miami.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.982.679 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	398.268 €	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	686 m²
N.º de unidades	10	Ocupación media	90%
Tipo de inmueble	Edificio residencial	N.º de plantas	2
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción/renovación	1948/2022
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	3.982.679 €
Precio por unidad	398.268 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	10
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	686 m²
Ocupación media	90%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1948/2022

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Preinstalación de cables

Calefacción
Cocina

Horno

Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

Acceso las 24 horas

Patio

Climatización controlada por el inquilino

Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
1+1	10	-	-

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA

901 Pennsylvania Ave, Miami Beach, FL - VISTA AÉREA vista de mapa

Walk Score®

El paraíso del peatón (96)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (78)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	02-4203-009-0220	Evaluación de las mejoras	1.438.042 €
Evaluación del terreno	1.710.936 €	Evaluación total	3.148.978 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

02-4203-009-0220

Evaluación del terreno

1.710.936 €

Evaluación de las mejoras

1.438.042 €

Evaluación total

3.148.978 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	RO (Oficina Residencial. Los usos principales permitidos en el distrito residencial/oficina (RO) son viviendas unifamiliares, apartamentos y oficinas.)
RO (Oficina Residencial. Los usos principales permitidos en el distrito residencial/oficina (RO) son viviendas unifamiliares, apartamentos y oficinas.)