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Townsend Square Shopping Center 901 N Polk St
114 – 3.376 m² En alquiler DeSoto, TX 75115
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Aspectos destacados
- La ubicación tiene mucho tráfico durante el día.
- El centro comercial ha sido recientemente renovado, lo que lo convierte en un destino privilegiado.
- El transporte público está convenientemente ubicado cerca del centro comercial.
- Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas e interestatales.
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 301 | 2.795 m² | 3-5 Años | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 261.849 € /año 21.821 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 347 | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 350 | 121 m² | 3-5 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 22.608 € /año 1.884 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 390 | 346 m² | 3-5 Años | 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 79.323 € /año 6.610 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 301
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Antiguo almacén departamental Anchor Space
1.ª planta, módulo 347
1.ª planta, módulo 350
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 390
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 901 N Polk St , DeSoto, TX 75115
| Espacio total disponible | 3.376 m² | Año de construcción/renovación | 1985/2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 7.780 m² |
| Espacio total disponible | 3.376 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 7.780 m² |
| Año de construcción/renovación | 1985/2023 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Acerca del inmueble
2023 Centro comercial renovado, con amplio estacionamiento. Muy cerca del centro de DeSoto. El centro comercial está situado en las esquinas noroeste y noreste de las calles N. Polk y E. Pleasant Run, con fácil acceso a la I-35 e incluye una mezcla diversa de inquilinos.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Townsend Square Shopping Center | 901 N Polk St
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