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Vacant Drive-Thru - Former Taco Bell 901 E Broadway St
Local 204 m² En venta North Little Rock, AR 72114 1.026.562 € (5.036 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ANTIGUO AUTOSERVICIO DE TACO BELL EN VENTA O ARRENDAMIENTO
- Alquiler por debajo del mercado con arrendamiento a corto plazo: el inquilino anterior paga aproximadamente un 38% por debajo del alquiler de mercado y le quedan menos de 3 meses
- Oportunidad atractiva entre propietarios y usuarios: los operadores pueden obtener una financiación atractiva de la SBA con un pago inicial de tan solo el 10% (108.000 dólares)
- El inquilino anterior operó aquí durante 20 años y no ha continuado con su arrendamiento, lo que crea una gran oportunidad para los inversores o usuarios-propietarios
- Rentabilidad ProForma del 7,5%: suponiendo mejoras de capital conservadoras, los inversores pueden lograr rentabilidades atractivas a precios de mercado.
- Mercado dinámico y demografía sólida: Little Rock tiene una población en crecimiento. Este sitio tiene más de 147 000 habitantes en un radio de 5 millas con un HHI de 52.800$
RESUMEN EJECUTIVO
El inquilino anterior pagaba aproximadamente un 38% menos que el alquiler del mercado. Esto ofrece a los inversores una oportunidad única de capitalizar una rentabilidad proforma del 7,5% mediante la implementación de mejoras de capital conservadoras y el arrendamiento a tipos de mercado.
Los operadores propietarios-usuarios también pueden aprovechar las atractivas opciones de financiación de la SBA, que requieren tan solo un pago inicial del 10% (aproximadamente 108 000 dólares), lo que permite aprovechar las ventajas de la propiedad frente al alquiler.
El mercado de Little Rock, Arkansas, es dinámico y próspero, y cuenta con una economía dinámica y una población en expansión. Este entorno es ideal para que Freddy's Frozen Custard & Steakburgers satisfaga la creciente demanda de los consumidores de opciones gastronómicas de calidad. Además, la ciudad está priorizando la mejora de su infraestructura vial a través del Plan Maestro de Calles, cuyo objetivo es modernizar y embellecer muchas de sus carreteras más antiguas.
El sitio se beneficia de una sólida demografía, con una población de más de 147 000 habitantes y más de 119 000 empleados en un radio de 5 millas. El ingreso familiar promedio en esta área es de 52.800 dólares, lo que respalda una sólida base de clientes para los futuros inquilinos.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
78.657 €
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385,90 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 78.657 € |
| Anual por m² | 385,90 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Antiguo autoservicio de Taco Bell en arrendamiento o venta: comuníquese con los agentes para obtener más información Mercado dinámico: Little Rock, Arkansas, disfruta de una economía dinámica y una población en expansión, lo que crea un entorno ideal para las natillas congeladas y las hamburguesas a la parrilla de Freddy's, a fin de satisfacer la creciente demanda de los consumidores de opciones gastronómicas de calidad. Además, la ciudad está priorizando la mejora de su infraestructura vial a través del Plan Maestro de Calles, con el objetivo de modernizar y embellecer muchas de sus carreteras más antiguas. Demografía sólida: el sitio cuenta con el respaldo de una sólida demografía fundamental, con más de 147 000 habitantes y más de 119 000 empleados en un radio de 5 millas, con un ingreso familiar promedio de 52 800 dólares.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 1 | 193 m² | Bares y restaurantes | Parcela independiente | Ahora |
1
| Tamaño |
| 193 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| Parcela independiente |
| Disponible |
| Ahora |
1
| Tamaño | 193 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | Parcela independiente |
| Disponible | Ahora |
Antiguo autoservicio de Taco Bell en arrendamiento o venta: comuníquese con los agentes para obtener más información Mercado dinámico: Little Rock, Arkansas, disfruta de una economía dinámica y una población en expansión, lo que crea un entorno ideal para las natillas congeladas y las hamburguesas a la parrilla de Freddy's, a fin de satisfacer la creciente demanda de los consumidores de opciones gastronómicas de calidad. Además, la ciudad está priorizando la mejora de su infraestructura vial a través del Plan Maestro de Calles, con el objetivo de modernizar y embellecer muchas de sus carreteras más antiguas. Demografía sólida: el sitio cuenta con el respaldo de una sólida demografía fundamental, con más de 147 000 habitantes y más de 119 000 empleados en un radio de 5 millas, con un ingreso familiar promedio de 52 800 dólares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 33N-308-00-098-02 | Evaluación de las mejoras | 139.267 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 40.874 € (2023) | Evaluación total | 180.142 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Vacant Drive-Thru - Former Taco Bell | 901 E Broadway St
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