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Pinecrest Square 901 Cypress Creek Rd
Locales 232 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33334
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Aspectos destacados
- 50 000 VPD. Carretera principal que conecta la I-95 con la US-1. Impresionante vista para el tráfico que pasa.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 m² | 5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 60.697 € /año 5.058 € /mes | Triple neto (NNN) |
903-999 W Cypress Creek Rd - 1.ª planta
Restaurante de segunda generación totalmente operativo. Completamente equipado. Ubicado estratégicamente en Cypress Creek Rd. Vecino de 7Eleven, Jiffy Lube, Chen Med y otros excelentes inquilinos. Gran afluencia de peatones. Elevado tráfico de vehículos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Pinecrest Square
- 7-Eleven
- JIFFY LUBE
DATOS DEL INMUEBLE DE 901 Cypress Creek Rd , Fort Lauderdale, FL 33334
| Espacio total disponible | 232 m² | Fachada | 192,02 m activado E Cypress Creek Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.754 m² |
| Parking | 220 Espacios | Superficie total del terreno | 0,78 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 220 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 192,02 m activado E Cypress Creek Rd |
| Superficie bruta alquilable | 3.754 m² |
| Superficie total del terreno | 0,78 ha |
| Año de construcción | 1970 |
Acerca del inmueble
Restaurante de segunda generación completamente construido con una cocina totalmente equipada y un comedor. Pinecrest Square se encuentra en Fort Lauderdale, en la concurrida Cypress Creek Road. Excelente ubicación con fácil acceso, cerca de la I-95. El alquiler base es de 25 dólares por pie cuadrado, NNN. Únase a los inquilinos nacionales ChenMed, 7-Eleven, Jiffy Lube, Cheers Sports Bar, Emergency Vet y más. ¡El tráfico es de más de 39,000 autos por día!
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Contactos
-
Harry Chaskalson -
Casey McConnell -
Nick Doenig -
N.E.G. Property Services, Inc.
Elaborado por
Pinecrest Square | 901 Cypress Creek Rd
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