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The Shoppes at the Boulevard 901 Boulevard E
Locales 204 – 1.691 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Yaphank, NY 11980
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ASPECTOS DESTACADOS
- 120 000 recuentos de tráfico desde Long Island Expressway y William Floyd Parkway
- Residencial in situ con 935 unidades residenciales nuevas y un ingreso familiar promedio de más de 230.000 dólares
- Hotel Home2 Suites de 146 habitaciones adyacente
- Complejo comunitario de lujo y de uso mixto respaldado por un súper Walmart con tiendas de abarrotes híbridos orgánicos, farmacias, cuidado de automóviles y centros de jardinería
- Demostraciones sólidas y área de altos ingresos. Las casas adosadas se venden por más de 700 000 dólares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C-1 | 204 – 409 m² | 10-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo D | 465 m² | 10-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad A or B | 418 – 818 m² | 1-30 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo C-1
Edificio en diseño. Independiente, sin columnas con dos patios.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo D
Arrendamiento de terreno independiente de 5,000 pies cuadrados, edificio D en el plano del sitio.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo Pad A or B
¡Outparcel Pads disponibles! ¡Arrenda el terreno o construye a tu medida! De 4.000 a 5.000 pies cuadrados con un servicio de autoservicio Restaurante más grande e independiente de 8,000 a 10,000 pies cuadrados
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
- Señalización: dos letreros con pilones de 42 pies en William Floyd/LIE
- Gran visibilidad desde William Floyd Parkway
- Recuento de 120 000 tráficos
- Se puede ir andando a 400 hogares, 535 apartamentos, un hotel y más
- tráfico debido a un Walmart renombrado de 200,000 pies cuadrados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE SHOPPES AT THE BOULEVARD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bagel Boss
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Monti's Barbershop
- Servicios
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- Ridgewood Savings Bank
- Finanzas y seguros
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- Southpaw Brewing Company
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Walmart
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- Yaphank Wine and Spirits
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bagel Boss | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Monti's Barbershop | Servicios | - | - |
| Ridgewood Savings Bank | Finanzas y seguros | - | - |
| Southpaw Brewing Company | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Walmart | - | - | - |
| Yaphank Wine and Spirits | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 901 BOULEVARD E , YAPHANK, NY 11980
| Espacio total disponible | 1.691 m² | Superficie bruta alquilable | 28.800 m² |
| Mín. Divisible | 204 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.691 m² |
| Mín. Divisible | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 28.800 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El principal complejo de lujo y uso mixto de Long Island, The Boulevard, cuenta con una plaza comercial de 3000 000 pies cuadrados que se conoce como The Shoppes at The Boulevard. Esta área comercial tendrá un Walmart Super Center de última generación de 197 000 pies cuadrados (el segundo más grande de la historia de Long Island y uno de los más concurridos del estado) con abarrotes orgánicos, cuidado de automóviles, farmacia con servicio de autoservicio y centro para el hogar y la jardinería, ya que todos tenemos 100 000 pies cuadrados de espacio comercial. El complejo también cuenta con 935 unidades residenciales, desde viviendas de alquiler hasta unidades de venta, un hotel, viviendas asistidas e independientes e instalaciones recreativas. ¡AHORA ESTAMOS ALQUILANDO y buscando los mejores minoristas y restaurantes locales de su clase, así como restaurantes independientes para jóvenes y similares! ¡Ya tenemos una base de clientes formada por residentes del hotel y 400 000 clientes en un radio de 10 millas! Fácil acceso a nuestro centro desde la salida 68 de la autopista de Long Island y desde la intersección de la William Floyd Parkway con una vía de servicio de acceso directo. ¡No se pierda la increíble oportunidad de estar en este desarrollo único en su tipo, The Shoppes At The Boulevard!
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
Elaborado por
The Shoppes at the Boulevard | 901 Boulevard E
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