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901-905 W 4th St
Oficina/Local 246 m² En alquiler Reno, NV 89503
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fácil acceso a través de la I-80 en Keystone Ave. con servicio desde el noroeste de Reno, el centro y el centro de la ciudad
- Los inquilinos vecinos incluyen Little Caesars Pizza y Ben's Liquor
- Área demográfica alta con más de 10,600 hogares en un radio de 1 milla
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 246 m² | Negociable | 340,74 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 83.887 € /año 6.991 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Consultorio dental llave en mano con acabados de primera clase en todo el inmueble. La configuración incluye zona de recepción y sala de espera, ocho salas de operaciones individuales, un laboratorio, dos aseos, una sala oscura y una sala de descanso para empleados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 901-905 W 4TH ST , RENO, NV 89503
| Espacio total disponible | 246 m² | Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1955 |
| Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Espacio total disponible | 246 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Año de construcción | 1955 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Frente a la calle W. 4th St. en Keystone Ave. con un tráfico combinado de más de 33.000 CPD
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
901-905 W 4th St
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