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9004 Rue Robert Mathieu
Flex 1.664 – 3.208 m² 4.500.000 €/unidad En venta 33520 Bruges
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio renovado con revestimiento de doble piel y techo de acero aislante
- Muelles de carga y rampas de acceso que facilitan la logística
- Amplia área de maniobra
- Excelente accesibilidad, cerca de las principales carreteras y transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio industrial renovado combina funcionalidad y accesibilidad en un área logística clave. Su fachada de doble revestimiento y su techo aislante garantizan una buena eficiencia energética. El suelo de losa revestida percolada, las trampillas de extracción de humo y los arreglos logísticos ofrecen condiciones óptimas para una actividad de almacenamiento o distribución. El sitio es de fácil acceso, se encuentra en las inmediaciones del puente de Aquitania y está bien comunicado por la línea
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.500.000 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 1.664 - 3.208 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 2 | Tamaño de planta tipo | 1.402 m² |
| Tamaño total del edificio | 7.967 m² | Año de construcción | 2000 |
| Tipo de inmueble | Flex | Tamaño de la parcela | 1 ha |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Precio | 4.500.000 € |
| Tamaño de la unidad | 1.664 - 3.208 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 7.967 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 1.402 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Tamaño de la parcela | 1 ha |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad Lot 1
| Tamaño de la unidad | 3.208 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Flex | Referencia catastral/ID de parcela | 33075000AI0012, 33075000AI0013 |
| Tamaño de la unidad | 3.208 m² |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 33075000AI0012, 33075000AI0013 |
DESCRIPCIÓN
Oferta de venta — Lote 1 de 3.208 m² — Brujas (33520)
Ubicado en el municipio de Brujas, en el corazón de la zona de carga, este complejo inmobiliario renovado ofrece una superficie total de 4.872 m², dividida en almacenes, entrepisos y oficinas.
El lote 1 consta de 1752 m² de locales comerciales, 454 m² de entreplanta y 878 m² de oficinas.
Este espacio es gratuito.
NOTAS DE VENTA
Porcentaje de las tarifas de compra: 3% del precio de venta (tarifas sin IVA)
Unidad Lot 2
| Tamaño de la unidad | 1.664 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 4.500.000 € | Tasa de capitalización | 2,69% |
| Precio por m² | 2.704,35 € | Ingresos netos de explotación | 121.008 € |
| Uso del condominio | Flex | Referencia catastral/ID de parcela | 33075000AI0012, 33075000AI0013 |
| Tamaño de la unidad | 1.664 m² |
| Precio | 4.500.000 € |
| Precio por m² | 2.704,35 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 2,69% |
| Ingresos netos de explotación | 121.008 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 33075000AI0012, 33075000AI0013 |
DESCRIPCIÓN
Oferta de venta — Lote 2 de 1.664 m² — Brujas (33520)
Ubicado en el municipio de Brujas, en el corazón de la zona de carga, este complejo inmobiliario renovado ofrece una superficie total de 4.872 m², dividida en almacenes, entrepisos y oficinas.
El lote 2 consta de 1554 m² de locales comerciales, 650 m² de entreplanta y 110 m² de oficinas en R + 1
Este espacio alquilado.
NOTAS DE VENTA
Porcentaje de las tarifas de compra: 3% del precio de venta (tarifas sin IVA)
Una parte está actualmente alquilada (lote número 2) que representa 1.664 m², incluidos 110 m² de oficinas. Alquiler anual HT/HC: 121.008 euros - Fecha de entrada en vigor: 1 de enero de 2021
Elaborado por
9004 Rue Robert Mathieu
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