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Dutch Bros Coffee 9001 E 104th Ave
Local 88 m² En venta Henderson, CO 80640 2.210.028 € (25.041 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo de 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el período principal y las opciones de tres o 5 años
- Excelente visibilidad y señalización desde la intersección señalizada de la US 85 (autopista CanAm) y la avenida 104 Este
- Ubicado junto a McDonald's, Taco Bell, 7-Eleven, Papa John's y Subway
- Recuento de tráfico intenso: aproximadamente 40 000 VPD en la Ruta 85 de EE. UU. (autopista CanAm) y 20 000 VPD en la E 104th Avenue
- La propiedad está estratégicamente ubicada aproximadamente a media milla de la entrada de la Interestatal 76 por la US 85, que conecta directamente con el centro de Denver.
- Altas barreras de entrada con terrenos protegidos inmediatamente frente a la propiedad que preservarán la visibilidad de la calle
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS) es un operador y franquiciador de tiendas de autoservicio de alto crecimiento que se centra en servir bebidas artesanales de alta CALIDAD con una VELOCIDAD incomparable y un SERVICIO superior. Fundada en 1992 por los hermanos Dane y Travis Boersma, Dutch Bros comenzó con una máquina de café espresso de dos cabezales y una carretilla en Grants Pass, Oregón. Si bien las bebidas a base de espresso siguen siendo la base de su actividad, Dutch Bros ahora ofrece una amplia variedad de bebidas frías y calientes únicas y personalizables que deleitan a una amplia gama de clientes. Creen que Dutch Bros es más que solo los productos que sirven: se dedican a marcar una enorme diferencia en las vidas de sus empleados, clientes y comunidades. Esta combinación de bebidas artesanales y de alta calidad, su experiencia única al volante y su cultura impulsada por la comunidad en la que las personas son lo primero, les ha permitido abrir nuevas tiendas con éxito y seguir compartiendo el «amor holandés».
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1721-10-3-20-023 | Evaluación de las mejoras | 84.530 € |
| Evaluación del terreno | 178.147 € | Evaluación total | 262.677 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Dutch Bros Coffee | 9001 E 104th Ave
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