Pennsauken Logistics Center | Pennsauken, NJ 08110
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Pennsauken Logistics Center Pennsauken, NJ 08110
Naves 3.948 – 19.372 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- 8600 y 9000 River Road, que forman parte del campus establecido del Pennsauken Logistics Center, ofrecen un espacio industrial de primera calidad para una variedad de necesidades empresariales.
- Las características de la propiedad incluyen puertas de carga y muelle, alturas libres de 20 pies, unidades con servicio de grúa y 3 acres de almacenamiento industrial exterior (IOS) cercado.
- Benefíciese de un amplio estacionamiento seguro, de la administración del propietario y de la propiedad en el lugar, del acceso a una fuerza laboral local calificada y de la proximidad a Filadelfia.
- A menos de 2 millas de los puentes Betsy Ross y Tacony-Palmyra, que ofrecen acceso a la autopista de peaje de Nueva Jersey, la Interestatal 295 y las rutas 90, 73, 70 y 38.
- Las líneas de gas y agua pesadas y de alta capacidad brindan a los inquilinos ocupantes una amplia infraestructura para realizar todas las operaciones de manera eficiente.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 19.372 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Máx. Contiguo | 15.424 m² | Características | Parcela vallada |
| Espacio total disponible | 19.372 m² |
| Máx. Contiguo | 15.424 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Características | Parcela vallada |
Características y amenities
- Parcela vallada
todos los espacios disponibles(3)
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Pennsauken Logistics Center
9000 River Rd
4.500 – 15.424 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Fábricas
Tamaño del edificio
53.511 m²
Tamaño de la parcela
10,27 ha
Año de construcción
1957
Construcción
Mampostería
Altura libre
5,49 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
12
Puertas de muelles de carga
28
Niveladores
19
Sistema de aspersores
Húmedo
Zonificación
HI - Heavy Industrial
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 7 Acceso directo con vehículo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 15.424 m² del espacio adyacente
- Incluye 1.628 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 6 Muelles de carga
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 10 Muelles de carga
- 5 Acceso directo con vehículo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 15.424 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 1 | 4.500 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - 2 | 10.925 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/10/2025 |
Pennsauken Logistics Center
9000 River Rd
4.500 – 15.424 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
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Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Fábricas
Tamaño del edificio
53.511 m²
Tamaño de la parcela
10,27 ha
Año de construcción
1957
Construcción
Mampostería
Altura libre
5,49 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
12
Puertas de muelles de carga
28
Niveladores
19
Sistema de aspersores
Húmedo
Zonificación
HI - Heavy Industrial
9000 River Rd - 1.ª planta - 1
Tamaño
4.500 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
9000 River Rd - 1.ª planta - 2
Tamaño
10.925 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
01/10/2025
Pennsauken Logistics Center
8600 River Rd
3.948 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
30.310 m²
Tamaño de la parcela
7,84 ha
Año de construcción/renovación
1964/2020
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
6,10 m
Espaciado de columnas
9,14 m x 12,19 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
29
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 2.500 Voltios: 480 Fase: 3
Zonificación
HI - Heavy Industrial
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Zona de carga
- 4 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - D | 3.948 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Pennsauken Logistics Center
8600 River Rd
3.948 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
30.310 m²
Tamaño de la parcela
7,84 ha
Año de construcción/renovación
1964/2020
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
6,10 m
Espaciado de columnas
9,14 m x 12,19 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
29
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 2.500 Voltios: 480 Fase: 3
Zonificación
HI - Heavy Industrial
8600 River Rd - 1.ª planta - D
Tamaño
3.948 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
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Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
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MAPA
9000 River Rd - 1.ª planta - 1
| Tamaño | 4.500 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 1.628 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 7 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 15.424 m² del espacio adyacente
- 6 Muelles de carga
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9000 River Rd - 1.ª planta - 2
| Tamaño | 10.925 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/10/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 15.424 m² del espacio adyacente
- 10 Muelles de carga
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8600 River Rd - 1.ª planta - D
| Tamaño | 3.948 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Muelles de carga
Resumen del parque
El Centro Logístico de Pennsauken es un complejo industrial pesado de 50 acres y 930,000 pies cuadrados que alberga las carreteras 8600 y 9000 River Road. El campus incluye tres edificios en total y aproximadamente 3 acres para almacenamiento industrial al aire libre (IOS). Las suites varían entre 6,000 y 300,000 pies cuadrados y están diseñadas para adaptarse a casi todos los usos industriales, desde el almacenamiento y la distribución hasta la fabricación pesada y ligera. Con una ubicación estratégica justo al otro lado del río frente a Filadelfia, entre los puentes Betsy Ross y Tacony-Palmyra, los inquilinos disfrutan de tan solo unos minutos en coche de casi todas las principales arterias de transporte que dan servicio a la región. Las áreas designadas del complejo están disponibles para el almacenamiento industrial al aire libre (IOS) y el estacionamiento de flotas.
Dosier del parque
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Acerca de Condado de Camden
El condado de Camden es un lugar muy solicitado por los arrendatarios de fabricación y distribución que envían mercancías a toda la región del Atlántico medio. Las principales autopistas, incluidas las interestatales 295 y 676 y la autopista New Jersey Turnpike, atraviesan el condado de Camden, y el puerto de Filadelfia y el aeropuerto internacional de Filadelfia se encuentran a media hora en coche.
Los principales fabricantes, como Holtec International y Aluminum Shapes, tienen grandes instalaciones industriales aquí, junto con marcas nacionales e internacionales como Pepsi, Campbell Soup Company y A.C. Moore. Mientras tanto, estos grandes empresarios dependen de docenas de contratistas y distribuidores externos cercanos.
Mientras que Filadelfia está a menos de 20 minutos en coche de la mayoría de los polígonos industriales del condado de Camden, Washington D.C., Baltimore, Nueva York y sus principales puertos se encuentran a menos de dos horas y media en coche. A pesar de estas ventajas, los alquileres industriales del condado de Camden son aproximadamente un tercio más baratos que en la mayoría de los rincones del norte de Nueva Jersey, lo que convierte a South Jersey en una atractiva ubicación desde la que atender a clientes de la mayoría de las principales ciudades del noreste de Estados Unidos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Philadelphia
1.584.138
9
0 h 17 min
New York
8.398.748
96
2 h 5 min
Washington
702.455
143
3 h 4 min
Boston
694.583
299
6 h 10 min
Columbus
892.533
483
9 h 22 min
Charlotte
872.498
542
10 h 43 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
2.042.391
Tamaño total de la fuerza laboral
1.036.759
Tasa de desempleo
4,48%
Mediana de ingresos de los hogares
$63,963
Empleados de almacén
129.134
Bachillerato o un nivel educativo superior
88,50%
Amenities cercanos
Hoteles |
|
|---|---|
| Sleep Inn |
52 habitaciones
6 min. en coche
|
| Comfort Suites |
117 habitaciones
10 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
63 habitaciones
10 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Sandro Randazzo, Director of Leasing
(856) 266-7830
Contacto
Alessandro es originario del condado de Burlington, Nueva Jersey, y se unió a Velocity Venture Partners en septiembre de 2022 como director de arrendamiento. Es responsable de dirigir las iniciativas de arrendamiento de Velocity y se centra en la contratación, la negociación y la ejecución de nuevos arrendamientos y renovaciones para la cartera. Esta función aumenta el número de firmas de corretaje externas con las que trabajamos para la mayoría de las asignaciones de arrendamiento.
Antes de unirse a Velocity, Alessandro se desempeñó como director de arrendamiento en First National Realty Partners, donde supervisó el arrendamiento en las regiones del noreste y del Atlántico Medio. Antes de trabajar en First National Realty Partners, también se desempeñó como director de arrendamiento en MCB Real Estate y anteriormente como vicepresidente en Metro Commercial Real Estate. Durante su carrera, Alessandro ha realizado más de 115 millones de dólares en transacciones y ha realizado más de 780 000 pies cuadrados de contratos de arrendamiento en las regiones del noreste y del Atlántico Medio.
Antes de unirse a Velocity, Alessandro se desempeñó como director de arrendamiento en First National Realty Partners, donde supervisó el arrendamiento en las regiones del noreste y del Atlántico Medio. Antes de trabajar en First National Realty Partners, también se desempeñó como director de arrendamiento en MCB Real Estate y anteriormente como vicepresidente en Metro Commercial Real Estate. Durante su carrera, Alessandro ha realizado más de 115 millones de dólares en transacciones y ha realizado más de 780 000 pies cuadrados de contratos de arrendamiento en las regiones del noreste y del Atlántico Medio.
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