RUSH COUNTY SELF-STORAGE | 900 W 3rd St
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RUSH COUNTY SELF-STORAGE 900 W 3rd St
Especializados 3.384 m² En venta Rushville, IN 46173 2.287.255 € (676 €/m²) Tasa de capitalización 6,49 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a solo 45 minutos de Indianápolis
- Agua de la ciudad y alcantarillado de la ciudad
- Las 3 ubicaciones están a menos de 1 1/2 millas una de la otra
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos el almacén del condado de Rush ubicado en Rushville, IN. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad de inversión única con 287 unidades de autoalmacenamiento en Rushville, Indiana. Con un NOI local de 155.801 dólares y una tasa de ocupación estable, esta propiedad está preparada para crecer con un gran potencial para aumentar los alquileres. Con una ubicación ideal a solo 45 minutos al este de Indianápolis, las tres ubicaciones están muy cerca unas de otras, lo que facilita la administración y las operaciones. Las propiedades se benefician de los servicios de agua y alcantarillado de la ciudad, lo que mejora su atractivo y valor. El propietario actual ha realizado mejoras significativas, sentando las bases para que el próximo propietario maximice el potencial de esta propiedad. No se pierda esta lucrativa oportunidad de inversión en la próspera área del condado de Rush.
Vídeo de las propiedades: https://youtu.be/xs80nMKIgYE?si=KF93Edb5Lu_gFAkd
Vídeo de las propiedades: https://youtu.be/xs80nMKIgYE?si=KF93Edb5Lu_gFAkd
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
203.055 €
|
60,01 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
203.055 €
|
60,01 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
54.511 €
|
16,11 €
|
| Ingresos netos de explotación |
148.544 €
|
43,90 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 203.055 € |
| Anual por m² | 60,01 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 203.055 € |
| Anual por m² | 60,01 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 54.511 € |
| Anual por m² | 16,11 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 148.544 € |
| Anual por m² | 43,90 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.287.255 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 676 € | Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 3.384 m² |
| Tasa de capitalización | 6,49 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Precio | 2.287.255 € |
| Precio por m² | 676 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,49 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Tamaño del edificio | 3.384 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1990 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 175.239 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 29.556 € (2023) | Evaluación total | 204.795 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
29.556 € (2023)
Evaluación de las mejoras
175.239 € (2023)
Evaluación total
204.795 € (2023)
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