En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
River Plaza 900 S US Highway 1
Oficina 3.437 m² En venta Jupiter, FL 33477 21.928.660 € (6.379 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Parque de oficinas frente al mar con planes aprobados para un desarrollo adicional de oficinas y garaje, que ofrece un enorme potencial a largo plazo para un usuario o inversor.
- Merrill Lynch es el propietario de la propiedad y otros inquilinos tienen contratos de arrendamiento más cortos, lo que brinda flexibilidad a un nuevo propietario para renovar o usar el espacio.
- El complejo de oficinas River Plaza es muy accesible, con frente directo a la autopista 1, a solo 15 minutos de la Interestatal 95.
- Los alquileres de oficinas en los submercados locales han aumentado un 22,9% en los últimos tres años, y las nuevas entregas limitadas minimizan la presión del lado de la oferta.
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche esta excelente oportunidad para adquirir el complejo de oficinas River Plaza, una propiedad frente al mar de 4,75 acres con magníficas vistas y dos modernos edificios de oficinas existentes. Se han adquirido los planes aprobados por la ciudad para construir un complejo de oficinas adicional con un garaje adjunto, lo que representa una enorme ventaja a largo plazo para un inversor o usuario.
La propiedad de 37.000 pies cuadrados cuenta con un sólido arrendatario principal, Merrill Lynch, y otros inquilinos tienen contratos de arrendamiento más cortos, esperando a que el nuevo propietario renueve o haga cambios estratégicos en función del desarrollo de la propiedad. La propiedad está dividida en zonas para usos de oficina, médicos, residenciales, hoteleros y mixtos, lo que brinda un potencial casi ilimitado.
El complejo de oficinas River Plaza goza de una ubicación estratégica al norte de Palm Beach, con acceso directo a la famosa autopista 1, a solo quince minutos de la interestatal 95, lo que permite desplazarse rápida y fácilmente. La propiedad está bien posicionada al sur de E Indiantown Road, un importante nodo comercial con tiendas de abarrotes, minoristas nacionales y restaurantes populares. El área ofrece una sólida cartera de mano de obra, con más de 132 000 empleados durante el día en un radio de 10 millas de la propiedad. Los alquileres de oficinas en el submercado han crecido un impresionante 22,9% en los últimos tres años, y el número limitado de nuevas entregas ha generado una demanda adicional de este tipo de activos de alta calidad.
EL PROYECTO
A continuación se muestra el enlace de vídeo del proyecto de desarrollo de la ciudad de Júpiter aprobado por unanimidad.
El edificio de la derecha ya existe, y el edificio de la izquierda, con un garaje, recibió la aprobación unánime del sitio de Urbanismo y Urbanismo: https://spaces.hightail.com/receive/5SFxGS3TkA
EL EQUIPO DE DISEÑO
El proyecto de desarrollo fue increíblemente diseñado por un equipo de profesionales galardonados de la industria que comprenden las necesidades y requisitos de planificación territorial de la ciudad de Júpiter.
Rick Gonzalez AIA, https://www.regarchitects.com/, dirige una galardonada firma de 30 años cuyos estándares de diseño se han utilizado como ejemplos para las directrices arquitectónicas del condado de Palm Beach.
Don Hearing, de Cotleur & Hearing, prestó servicios profesionales en las disciplinas de la arquitectura paisajista, el paisaje residencial, el diseño/construcción y la planificación territorial.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Frente al mar
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Balcón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficina perfecta en Júpiter en el agua. La ubicación privilegiada de la oficina en la autopista S US 1 brinda acceso al estilo de vida de Júpiter con acceso privado a un paseo marítimo a lo largo del Canal Intracostero. Además, el edificio está a solo unos minutos de increíbles restaurantes, como The Woods (propiedad de Tiger Woods), la Florida Turnpike y la I-95.
Oficina perfecta en Júpiter en el agua. La ubicación privilegiada de la oficina en la autopista S US 1 brinda acceso al estilo de vida de Júpiter con acceso privado a un paseo marítimo a lo largo del Canal Intracostero. Además, el edificio está a solo unos minutos de increíbles restaurantes, como The Woods (propiedad de Tiger Woods), la Florida Turnpike y la I-95.
Oficina perfecta en Júpiter en el agua. La ubicación privilegiada de la oficina en la autopista S US 1 brinda acceso al estilo de vida de Júpiter con acceso privado a un paseo marítimo a lo largo del Canal Intracostero. Además, el edificio está a solo unos minutos de increíbles restaurantes, como The Woods (propiedad de Tiger Woods), la Florida Turnpike y la I-95.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 104 | 121 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 105 | 112 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 205 | 82 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 104
| Tamaño |
| 121 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 105
| Tamaño |
| 112 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño |
| 82 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 104
| Tamaño | 121 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficina perfecta en Júpiter en el agua. La ubicación privilegiada de la oficina en la autopista S US 1 brinda acceso al estilo de vida de Júpiter con acceso privado a un paseo marítimo a lo largo del Canal Intracostero. Además, el edificio está a solo unos minutos de increíbles restaurantes, como The Woods (propiedad de Tiger Woods), la Florida Turnpike y la I-95.
Pl. 1-módulo 105
| Tamaño | 112 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficina perfecta en Júpiter en el agua. La ubicación privilegiada de la oficina en la autopista S US 1 brinda acceso al estilo de vida de Júpiter con acceso privado a un paseo marítimo a lo largo del Canal Intracostero. Además, el edificio está a solo unos minutos de increíbles restaurantes, como The Woods (propiedad de Tiger Woods), la Florida Turnpike y la I-95.
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño | 82 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficina perfecta en Júpiter en el agua. La ubicación privilegiada de la oficina en la autopista S US 1 brinda acceso al estilo de vida de Júpiter con acceso privado a un paseo marítimo a lo largo del Canal Intracostero. Además, el edificio está a solo unos minutos de increíbles restaurantes, como The Woods (propiedad de Tiger Woods), la Florida Turnpike y la I-95.
ACERCA DE JÚPITER
Jupiter is the northernmost town of South Florida and represents a smaller office node in Palm Beach, with over 3 million square feet of inventory. With Interstate 95 running through the area’s western edge and U.S.-1 running through its eastern edge, the area enjoys easy access to the rest of Palm Beach and greater South Florida.
Due to its limited inventory and relative affordability when compared to other Palm Beach neighbourhoods, Jupiter tends to enjoy lower office vacancy rates. Only around 20% of the office footprint in the market is higher-quality space, which is slightly lower than the broader Palm Beach average, presenting an opportunity for new high-end development. The bulk of office space is located along major corridors including Military Trail State Road 706 and U.S.-1, with most larger offices located south of Route 706.
Major companies in the area include General Electric, G4S, and Holtec International, as well as other healthcare and professional and scientific services tenants. With downtown Palm Beach and Palm Beach International Airport only 20 miles away, Jupiter remains an attractive suburban office location.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-43-41-07-02-001-0010 | Evaluación de las mejoras | 3.406.643 € |
| Evaluación del terreno | 5.079.378 € | Evaluación total | 8.486.021 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
River Plaza | 900 S US Highway 1
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.