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“900 South” 900 S Boyle Ave
Nave 2.787 m² 100 % Alquilado En venta Saint Louis, MO 63110 2.686.738 € (964 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Puerta en la esquina de Grove y Cortex, parte de Grove SID
RESUMEN EJECUTIVO
900 propiedades de inversión en la esquina de South Boyle con un área total de aproximadamente 31.000 pies cuadrados con espacios verdes adyacentes de 9.000 pies cuadrados al este. Este edificio totalmente de mampostería fue construido originalmente por Pepsi Cola Company. Esta propiedad tiene una ubicación privilegiada en las esquinas de Boyle Ave y Papin St. y es la puerta de entrada a ambas, The Grove
distrito de entretenimiento y complejo de innovación Cortex con una excelente fachada a lo largo de la autopista 40/64 este/oeste. El edificio está actualmente dividido en dos suites. La suite «900 South» también está disponible para posibles arrendamientos (consulte la lista publicada).
También se puede caminar por la 900 South en muchas direcciones para llegar a los lugares de diversión y restaurantes de Grove y Cortex, así como al tren de transporte público Metro Link. A tan solo un corto trayecto en bicicleta podrá llegar a Forest Park o al histórico barrio empresarial y residencial del Central West End. La propiedad tiene fácil acceso a las rampas Este y Oeste de la autopista 40/64, ubicadas a menos de 200 pies de la propiedad. Esta propiedad está muy cerca de nuevas urbanizaciones residenciales y del campus del Hospital Judío Barnes, de alto perfil y en rápida expansión, inmediatamente al oeste, y al campus y centro médico de la Universidad de Saint Louis (SLU), al este. Para un desarrollador, vistas despejadas en todas las direcciones y derechos de desarrollo de hasta ocho pisos. 900 South también puede ser un candidato a Safe Harbor 1031 para una entidad compradora bien planificada y concienzuda. (La fecha de disponibilidad es estimada y puede modificarse).
12.000 pies cuadrados ocupados por una instalación deportiva con marca registrada. El área restante dividida de 6.400 pies cuadrados es adecuada para una flota, una instalación o un contratista. Una tercera área contiene 1600 pies cuadrados.
Para solicitar información de compra: envíe un correo electrónico a Thomas: thdrealty@gmail.com, utilice el asunto: 900 South
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Desagües
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Patio
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Advansure Vans
- Servicios
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- City Cages
- Servicios
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Advansure Vans | Servicios | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| City Cages | Servicios | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El espacio de la suite 1 se ofrece para albergar materiales, instalaciones industriales, de almacenamiento, estacionamiento, etc., para un uso de 6.400 pies cuadrados en un automóvil y otros usos del edificio Espacio de la suite 2 de 12.000 pies cuadrados espacio total total total de 18.800 pies cuadrados. Póngase en contacto con el propietario/corredor. Ubicación central en el centro de la ciudad. Descripción adicional: Edificio totalmente de mampostería de 20.000 pies cuadrados con pisos de concreto. Actualmente cuenta con dos suites con un total de 18.800 pies cuadrados separados por una pared cortafuegos (no se ofrecen 1.200 pies cuadrados disponibles). Espacio de oficina en cada suite. Hornos de gas suspendidos en todas partes. Aire acondicionado para una oficina. Los gastos operativos son una estimación y el cliente potencial debe hacer su propia diligencia debida para obtener los montos correctos para el seguro que satisfaga al propietario, así como para todos los demás gastos, como los servicios públicos, etc.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - 1 | 595 – 1.672 m² | Naves | Construcción parcial | 120 días |
Pl. 1 - 1
| Tamaño |
| 595 – 1.672 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 120 días |
Pl. 1 - 1
| Tamaño | 595 – 1.672 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 120 días |
El espacio de la suite 1 se ofrece para albergar materiales, instalaciones industriales, de almacenamiento, estacionamiento, etc., para un uso de 6.400 pies cuadrados en un automóvil y otros usos del edificio Espacio de la suite 2 de 12.000 pies cuadrados espacio total total total de 18.800 pies cuadrados. Póngase en contacto con el propietario/corredor. Ubicación central en el centro de la ciudad. Descripción adicional: Edificio totalmente de mampostería de 20.000 pies cuadrados con pisos de concreto. Actualmente cuenta con dos suites con un total de 18.800 pies cuadrados separados por una pared cortafuegos (no se ofrecen 1.200 pies cuadrados disponibles). Espacio de oficina en cada suite. Hornos de gas suspendidos en todas partes. Aire acondicionado para una oficina. Los gastos operativos son una estimación y el cliente potencial debe hacer su propia diligencia debida para obtener los montos correctos para el seguro que satisfaga al propietario, así como para todos los demás gastos, como los servicios públicos, etc.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3965-00-0106-0 | Evaluación de las mejoras | 54.259 € |
| Evaluación del terreno | 16.162 € | Evaluación total | 70.421 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | J (Distrito cultural mixto, distrito de negocios, excelente como lugar de reunión, empresa, propiedad frente a la esquina de Development Prospect,) |
| J (Distrito cultural mixto, distrito de negocios, excelente como lugar de reunión, empresa, propiedad frente a la esquina de Development Prospect,) |
Elaborado por
“900 South” | 900 S Boyle Ave
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